其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:53 黄睿多 客户经理

  你要关注下央行贷款利率，贷款利率下降，你的月供是会随之降低的
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  2018-04-20 00:50 管爱娟 客户经理

  您好，
  银行当年的利率升高或者降低，
  在第二年的一月份或体现在您的月供中，
  您的月供也会随着增加和降低。
  当初贷款的折扣不会改变。
  希望能够帮助您
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  2018-04-20 00:47 米增强 客户经理

  造成的影响
  

  如果是固定利率还款，没有影响；不过一般绝大部分房贷都是浮动利率贷款，所以，如果在还款期间，基准利率上升，则月供增加。反之利率降低，月供减少。

  执行时间
  

  具体执行时间是次年的1月1日或者银行规定的利率执行标准时间。

  2、如果次月调整，则从次月起执行新的贷款利率；

  3、如是下一年调整，则从下一年1月1日起执行新的贷款利率。

  责任编辑：shangeshgh

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  2018-04-20 00:44 齐晓姝 客户经理

  准确告诉你：你是2012年办的房贷，在你贷款后时间内利率上调，与你无关，但来年一月一日开始，你的贷款也就开始跟着前一年利率上调而上调，你的月供也就跟着多了，反之，如在你贷款后的时间内利率下调，也与你无关，但来年一月一日开始，你的贷款才开始跟着前一年利率下调而下调，你的月供也就跟着减少了！至于银行工作人员的回答，也对，也不对，对的原因是今年内不会增加你的月供；不对，是因为他（她）没与你详细介绍！我的回答你满意吗？
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  2018-04-20 00:41 贾黎黎 客户经理

  会的，再每年的年初会调整你房子的贷款利率，年贷款是九折，再年初的时候银行的基准利率调整了，你的贷款利率也会随着变化，年初银行基准利率的9折，月供就会增加了
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  2018-04-20 00:35 连书耀 客户经理

  贷款利率采用浮动汇率机制，利率提升的时候，月供会增加的。现在降息了，相应贷款利率也降低，对您有利。
  祝你成功！
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  2018-04-20 00:32 齐显尼 客户经理

  1.因为不知道你的贷款时间,可以自己计算,原还款为月1420元,利息增加后,月增加20元左右
  原贷款利率:3.87%
  现贷款利率:4.05%
  可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来
  2.从明年1月开始执行新的利率.
  贷款利率是浮动利率,利息随着利率调整而调整,公积金贷款利率调整后,对已办理的贷款,还款余额的利率上升,已还的款没有影响.五年期以上利率从3.87%调整到4.05%,还款额会相应增加,新调整的利率在次年1月1日执行.新办理的贷款则即刻执行.
  该此调整的力度不大,五年期以上才增加18点,所以还款额增加很少.