其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:48 赵飞虎 客户经理

  刚毕业的大学生想按揭买房、只有户口迁移证的话不符合银行规定，不能申请房屋按揭贷款、没法办；
  参看房贷规定材料，根据一手房还是二手房分别如下：
  1、一手房按揭贷款
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  　 贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
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  2018-04-20 00:45 贾黎黎 客户经理

  如果您是外地户籍，因上学将户口迁到学校那您在校期间属于天津集体户口，买房之后可以直接将户口迁到房子上，但是如果您贷款购房，因为您属于刚毕业大学生，银行审核您贷款资质时可能会因为您的工作以及收入情况拒绝批贷。
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  2018-04-20 00:42 齐敦益 客户经理

  你如果需要资金，可以向银行申请小额贷款来解决你的首付问题。
  小额贷款有一定的条件限制，而且需要担保和抵押，这与常规的按揭贷款不同。
  对于没有工作的应届毕业生，银行有一个创业贷款的项目，但是需要有一定的手续。
  因此，看得出来，你想从银行直接贷首付款，除非有开发商愿意帮你做零首付这种违规操作的东西。否则很难实现。
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  2018-04-20 00:39 龚少英 客户经理

  ,在大学谈恋爱，毕业后一起工作，然后贷款买房再结婚。你将获得最纯真的爱情和背后永远的鼓励。
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  2018-04-20 00:36 齐星星 客户经理

  大学生贷款买房好像不怎么好贷，首先大学生没有稳定的工作和工资或者是抵押物，如果是在大学生贷款平台上贷的话到是可以贷，比如说贷先生这个平台都可以贷，但大学生贷款平台都是信用贷款所以额度都不会很高。
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  2018-04-20 00:33 黄皖生 客户经理

  大多数的情况下，刚毕业的大学生一般是不可以申请贷款买房子的，因为刚毕业的大学生现在的收入还不太稳定，且没有足够的首付款，所以不太好贷款买房子。
  不过如果大学生现在的有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。
  对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，如江西、重庆等地，就推出了关于大学生购房的优惠政策，个人在申请贷款买房前，可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
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  2018-04-20 00:27 龚家贱 客户经理

  具体步骤如下：

  1、如果大学生有足够的首付款，现在的收入有还房贷的能力，且在现在的工作单位已经满半年的时间，有近半年连续的银行卡流水还是能贷款买房的，对于毕业的大学生贷款买房，有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策，个人在申请贷款买房前，能了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。
  

  2、向当地贷款机构申请贷款前，一定要先确定自己是否有足够的还款能力，而且拥有良好的信用记录也是非常重要的，其次，还要满足贷款机构的其它贷款条件。
  

  大学生购房贷款的条件
  1.外地户口的大学生须提供纳税证明或是社保证明
  现在银行都表示不再对无法提供一年以上纳税证明或社保交纳证明的外地贷款人员发放房屋贷款。所以外地户口的大学生贷款必须能够提供上面的证明资料,不然刚毕业的大学生想在外地买房落户只能选择付全房款。
  

  2.刚工作落户,父母须出面担保
  即便大学生已经有了工作,而户口也已经新落户,但是大学生这种人群在贷款买房时审核会相对严格一些。主要是因为刚投入工作的大学生收入基本不高,还款的能力有限。
  一般地,大学生申请贷款需要有公司开具的收入证明,之后才可进行房贷的审批,符合条件后会执行首套房的政策。如果刚毕业的大学生收入不高,那么需要让收入相对较高的父母做联合借款人。家人做担保之后才能允许贷款。
  

  3.未毕业的大学生购房不能申请贷款
  有些外地大学生的家长想着趁孩子还在读书,就为孩子投资买房,这样一来等孩子毕业了,也正好可以落户,不用迁回老家去。但是现在规定,在校大学生尽管有本市的户口,但是由于目前无工作没有收入,无法作为主贷人,而父母做主贷人也是行不通的,所以,没毕业大学生想买房只能选择全额付款。
  

  不过有些银行推出了学生购房的贷款规定,允许年满18周岁的学生与父母作为共同借款人向银行申请个人住房贷款。贷款后,可由父母先负责按月偿还贷款,贷款的最长期限按照学生的年龄计算来确定的。
  

  大学生买房优惠政策
  实际上,基本上大学生贷款买房是没有优惠的。当然,有些银行也会推出一定的学生买房政策。大学生可享受的一般的优惠就是按揭首套贷款买房可享受基准利率下浮30%的利率。如果是公积金贷款,贷款利率都是3.87%首套住房首付是总房款的2成,首付需要自己出不能贷款。
  

  作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。毕竟刚刚接触工作还没有十分稳定,贷款买房会有一定的风险。