其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:48 龚家跃 客户经理

  看来各地的标准还真不一样啊 北京是首套房首付不低于30% 你能多付首付 也就意味着贷款少些 那么利息也会少些 都可以 看你的资金状况了
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  2018-04-20 00:45 赵骏凯 客户经理

  一般首付3成，80万总房价也就是付24~25万。
  贷款买房的话，是直接拿房产做抵押的，如果以后没钱还贷，银行是可以直接拿房子去拍卖的。当然，你也可以卖，也就是平时说的“转按揭”，把房子和贷款都转给别人，找房产中介还是能卖的。
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  2018-04-20 00:42 赵顺财 客户经理

  首付房款是吗？贷款遭拒。1，首付款是要退的。买房是用房子做银行B押的。
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  2018-04-20 00:36 赖鹏举 客户经理

  你已经付完30%首付款后，申请贷款只能申请总房款的70%。也就是你只能贷款26万。
  如果没付呢，你买的首套商品房建筑面积小于90平米，可以付20%首付，贷款80%。
  我估计的你总房款是38万左右：
  方案一：付30%，付12万，贷款26万。
  方案二：付20%，付8万，贷款30万。（首套房，建筑面积小于90㎡）
  PS：公积金具体的贷款政策咨询当地公积金管理中心，
  个人公积金最多能贷款40万，好多单位有补充公积金，夫妻双方最多能贷款70万，看个人偿还能力，公积金管理中心会给到相应的贷款额度。希望能帮到你。
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  2018-04-20 00:33 符耀精 客户经理

  男的婚前付首付买房，贷款没还完的情况下，婚后房产证不可以加女方名字
  房子的他项产权抵押在银行
  产权无法变更
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  2018-04-20 00:30 米增奇 客户经理

  严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
  根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：
  1、使用抵押物抵押贷款
  借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
  2、首付分期
  有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
  3、选择信用卡分期支付
  可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
  4、选择非银行机构申请贷款
  目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。
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  2018-04-20 00:27 黄睿哲 客户经理

  房子首付可以贷款吗
  根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。但是，你可以通过这些方式来筹得首付：
  1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
  2.首付分期。有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
  3.选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
  4.选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。
  如何贷款支付房子首付
  1、日前,很多金融机构针对年轻人想买房子,首付却不够的情况推出了“首付政策”。首付政策贷款分为有抵押和无抵押两种,有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的:买房人想卖掉现有的房子重买一套,但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上,短时间内存在首付资金紧张,就将已有住房抵押换取新房的首付。
  2、无抵押的首付政策贷眼下似乎更大行其道:没有抵押物,全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”, 据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门,正密切关注部分地区房地产行业融资风险,计划推出措施,打击发放贷款作为房屋贷款首付的行为。
  买房子贷款的话，是需要先交够首付才可以办理贷款的。但是很多的人们可能首付都交不起，这样的话买房子就会相对的麻烦一点。以上就是小编关于房子首付可以贷款吗?如何贷款支付房子首付?的相关介绍，希望对于大家贷款买房子有一定的帮助和启发。