其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:47 连东英 客户经理

  一般是15到20个工作日就可以放贷了。
  房屋抵押贷款申请资料 ：
  1.房产证
  2.权利人及配偶的身份证
  3.权利人及配偶的户口本
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
  5.收入证明
  6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
  8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  办理房产抵押贷款的流程：
  1、推出贷款申请
  2、准备贷款资料
  3、看房评估
  提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接 决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款
  将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的 会影响贷款进度。
  5、借款合同公证
  借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  6、抵押登记手续
  银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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  2018-04-20 00:44 符育明 客户经理

  住房抵押贷款申请资料：
  房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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  2018-04-20 00:41 齐晓威 客户经理

  一万元，可以不用抵押，做信用贷款。要你的条件符合就行。
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  2018-04-20 00:35 黄盛松 客户经理

  请参考～
  一、 什么叫按揭
  按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  二、 申请按揭方式的业主应具备的资格
  1、 年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
  2、 贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
  3、 有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
  4、 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
  5、 交齐首期购房款
  6、 贷款银行要求的其他条件
  三、 选择按揭方式的业主需提供材料
  1、 大陆人士提供公安部门统一印制的身份证、户口簿
  港澳台人士分别提供身份证、回乡证或台胞证
  2、 大陆人士提供盖单位公章的收入证明原件，港澳台人士提供当地税务部门开据的税单；
  3、 交首期房款收据（首期房款需占全部房款30%或以上）
  4、 买卖双方签订的《个人住房抵押贷款申请表》
  5、 贷款银行要求的其他条件（如提拱诸如存折、房产证或业主本人为法人代表的营业执照复印件等财产证明）
  四、 按揭流程
  *按揭业主在签订房屋买卖合同时，提供《指南》第三条所需提供材料给公司（发展商）或按揭银行
  *按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》
  *银行审核符合条件的业主参加由发展商、银行、公证处、保险公司共同参加的联合办
  *按揭业主在联合办公现场签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、律师费、印花税等
  *按揭资料交银行签字盖章
  *有关材料交国土局办理抵押登记手续
  *银行发放贷款
  *按揭业主按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户并取回公证后的《借款保证合同》、借据等 *借款人按月还款
  *借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。
  注：参加按揭联合办公后约 将开始供款，按揭业主应及时存款于银行为业主开具的扣款帐户；
  五、 按揭需交纳的税费
  费用种类 费用/率 收费单位
  1、公证费 买卖合同 售楼总价0.3% 公证处
  借款合同 贷款金额0.3%
  2、保险费 售楼总价的0.1%*贷款年限*折现系数 保险公司
  3、抵押登记费 贷款金额小于等于100万元，100元/笔 国土局
  贷款金额大于100万元，贷款金额*0.01%
  4、印花税 贷款金额*0.005% 税务局
  5、律师费 以贷款银行规定收费 律师楼
  保险费每一万元保险金额应交保费总现值（1998年12月14日起执行）
  按揭年 限
  一年期
  二年期
  三年期
  四年期
  五年期
  六年期
  七年期
  八年期
  九年期
  十年期
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  2018-04-20 00:32 龚家逵 客户经理

  如果你房子是惠城区的，可以做的哦！
  房产抵押贷款具体流程：
  1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
  2、办理抵押贷款申请；
  3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
  4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
  5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
  6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
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  2018-04-20 00:29 齐新玉 客户经理

  邮政局试试。利息是国家统一的，没什么区别，主要是你贷款时的产生的费用。
  还是利息和本金一起还的。
  资料：身份证、户口薄、房产证、交易时的发票、税票等
  利息你自己上网看看就晓得了
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  2018-04-20 00:26 车广东 客户经理

  看起来你是要买房贷款，分2种 ， 一种是住房公积金贷款，手续比较多，单人 能贷30万，夫妻50万，建议你去惠州房屋公积金管理局网站，那里写的很详细利率和贷款年限有关系
  2是商业贷款 ，利率比较高，每个银行都差不多。
  买房的税要看你是几套房了，1.5% 3% 不等