其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:47 黄盛波 客户经理

  供参考：
  父母的房子可以卖给儿女。但父母的公积金肯定不能再和儿女公积金一起还贷，公积金管理中心可能不会审批，因为这样做有骗贷的可能性。建议您咨询当地公积金管理中心。
  假设等额本息还款，贷款年利率为4.5%，月供金额为3824.97元（供参考）。
  您也可以通过个人贷款计算器试算：
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  2018-04-20 00:41 边占武 客户经理

  产权是谁才能谁做抵押贷款。公积金只能用一次，并且有些城市规定公积金使用必须没有房子以及贷款才可用
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  2018-04-20 00:38 齐斯琴 客户经理

  必须是写谁的名字谁来贷款，你的父母的公积金还款，房产证也只能写你父母的，这样对你以后买房也不会有影响。如果是写你的名字那么不能用你父母的公积金，对你以后也会有影响，再买就是二套房了
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  2018-04-20 00:35 樊振生 客户经理

  您好，除非您能提前结清贷款，否则不能更名，也就不能用您的公积金还款。如果商业贷款，是要在一年之后才能办理提前结清贷款。
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  2018-04-20 00:32 齐景宪 客户经理

  首先你要知道现在国家的购房政策，也就是传说中的‘限购’是怎么回事。1.以父母名字买房，首先，银行的政策中，男的可以贷到65岁，女士可以贷到60岁，比如你父亲现在是50岁，那么他可以贷15年期的贷款。其次，你父母要提供收入证明，以证明其有还款能力，如果你父母不能提供，那么你可以作为‘共同还款人’，提供给银行你的收入证明。当然，最好还是你父母能提供收入证明，那样你就只需要到时候还款，而不需要做‘共同还款人’了，因为，你之前已经有过一次贷款（国家现行政策中，不管你在哪贷款买房，有没有还完，哪怕房子已经卖了，都算你的一次购房），所以，如果作为共同还款人的话，你是算2套的。这和你户口在哪没关系，银行到时候只要一查你的征信（从央行查），因为银行系统是全国联网的，你只要之前有过一次贷款，不管是公积金还是商贷，都算2套。
  给你的建议是：以父母的名义作贷款，但不要提供你的资料。如果父母不满足条件的话，哪就做抵押贷款。
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  2018-04-20 00:29 齐新洲 客户经理

  北京工作缴纳公积金在石家庄是不能用公积金贷款的，但是可以提取，
  用你父母的公积金贷款，你的公积金是可以提取的，提取金额不能超过房子的总价。
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  2018-04-20 00:26 赵风莲 客户经理

  贷款还得用申请人的名字，不过帮忙还款，不能用产权人之外的名字
  如果你父母没有缴存公积金就不能用公积金贷款，只能用商业贷款。
  我是我爱我家房地产的，有问题可以向我咨询！