其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:45 路誉盛 客户经理

  您好，我行个人贷款针对明确的用途发放，一般以房产作为抵押。不同贷款项目所需要的条件有所差异，建议您致电95555-2人工了解对应贷款项目的申请条件。
  如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服” 。感谢您的关注与支持！
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  2018-04-20 00:42 黄益溢 客户经理

  招商银行抵押贷款放款时间：12～60个月

  招商银行办理抵押贷款条件：

  1. 房龄最长不超过20年（商业房产最长不超过15年）；

  2. 房屋面积最少70平米以上；

  3. 抵押物坐落区域在南通；

  4. 普通住宅、别墅、商铺、办公楼可抵押。

  招商银行抵押贷款准备资料：

  1. 借款人身份证；

  2. 借款人户口本；

  3. 婚姻状况证明；

  4. 房产证原件及复印件；

  5. 银行流水；

  6. 大额资产证明；

  7. 购买商用房合同。
     

  贷款流程：
  

  1. 借款人需要在银行的营业机构跨立活期存款账户；
     

  2. 借款人填写借款申请表，提交申请表规定的材料；
     

  3. 银行业务的经办人员家访，调查资料的真实性；
     

  4. 贷款审批通过，通知审批结果，签订借款合同；
     

  5. 视情况办理保险、抵押登记、公正等手续；
     

  6. 银行将到款发放到合同约定的账户中；
     

  7. 借款人按合同的规定还款。
     

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  2018-04-20 00:39 龚家逵 客户经理

  个人消费贷款，是指招行向自然人发放的，用于合法消费用途的贷款(一般需有符合招行规定的房产进行抵押申请)；“合法消费”是指除购房之外的其它合法消费用途
  招商银行“消费贷”有什么特点和要求
  如果您想以房产抵押办理用于任何消费用途的个人贷款，请选择：
  ·个人消费贷款
  金额多 超高贷款金额，充分满足各种消费需求。
  用途多 购车、装修、旅游、留学、消费等，任您选择。
  方便多 可以循环使用，随借随还，想用就用。
  省钱多 利率超低。同时使用消费易，还可尽享最长50天的免息期。
  适用客户
  所有需要申请个人消费贷款的客户
  购车、装修、旅游、留学……各种用途任您选择！贷款金额最高可达2000万元！30年超长期限，全方位满足您各种消费需求！把您的房产变成提款机，尽情享用！
  期限：授信期限最长可达30年
  成数：最高7成
  办理流程
  距您成功贷款，只有三步！
  第一步：提交申请
  第二步：银行审批
  第三步：提款消费
  您需要准备的贷款申请资料
  1.身份证、婚姻证明
  2.房产证
  3.住址证明【至少任选其一】：
  水、电、气、电话或物管等费用账单
  4.收入证明【至少任选其一】：
  工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明
  5.用途证明：提供相应的交易证明材料
  如何找到招商银行个人贷款？
  1.欢迎致电招商银行客户经理。
  2.向就近招商银行网点提出申请。
  3.拨打全国统一服务热线95555。
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  2018-04-20 00:36 齐春敏 客户经理

  【招商银行】接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足 以下条件：
  1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
  具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
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  2018-04-20 00:33 连保健 客户经理

  1、招商银行抵押贷款办理都需要贷款条件
  房龄要求：最长不超过20年（商业房产最长不超过15年）；
  面积要求：最少70平米以上；
  抵押物坐落区域：南通；
  抵押物类型：普通住宅、别墅、商铺、办公楼。
  2、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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  2018-04-20 00:30 赵顺起 客户经理

  您好，个人抵押购房贷款是指客户以其已有房产为抵押，向我行申请购买另外一套房产的贷款。根据监管部门规定，目前所购房产类型仅限于商业用房，不得利用已有房产抵押购买住房。贷款申请条件：需要借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民和港、澳、台居民，以及在中华人民共和国境内连续居住一年以上（含）的外籍人士。个人抵押购房贷款客户必须是经办机构所在地本地居民。
  且需满足以下条件：
  1.具有合法有效的身份证明，同时符合国家法律法规及监管部门关于购房的相关政策要求。
  2.年龄加贷款年限不得超过70岁。
  3.具备按时偿还贷款本息的能力。
  4. 遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
  5. 经办机构规定的其他条件，您可以通过经办行申请的时候详细确认此信息。
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  2018-04-20 00:27 齐晓娟 客户经理

  招商银行有个人消费信用贷款业务是指向符合我行条件的自然人发放的，无需提供担保的贷款业务。同一借款申请人只能在我行的一个经办机构办理信用贷款。
  信用贷款只能用于个人消费用途（包括用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等，不能用于购房），申请时需要提供用途证明材料，因为不需要抵押物审核相对严格一些。具体申请需要您通过柜台个贷部门提供您的个人信息后由经办行审核您的情况后办理。
  若是在招商银行办理贷款，需要核实您的贷款用途以及您所在地招商银行网点是否能办理您需求的贷款。
  贷款所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  注意的是：
  1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  3.担保人;
  4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
  5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
  一般贷款下来要1个月左右
  流程：
  1.向银行提出贷款申请，
  2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
  3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
  4.办理房地产抵押登记事宜；
  5.银行放款 .