其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:44 龚巧丽 客户经理

  婚前买好的房子。还有贷款，现在结婚了能加上我的名字吗
  完全可以，，如果这一点，都不允许，
  谁愿意与她结婚，，
  退一步说，，如果以后你们出现感情矛盾，
  如果房产证没有你的名字，你就分不到房子的财产
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  2018-04-20 00:38 黄登盛 客户经理

  如果产权人是父母，可以提供购房合同、房产证等资料在购房一年内办理提取个人账户内的公积金业务。想用自己缴存的公积金每月还贷是不行的。由于产权人不是你，所以不能申请公积金贷款。
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  2018-04-20 00:35 符翠红 客户经理

  房产证随便你写几个人，不可以了，你的房子太旧了，已经超过了可贷款的年限了
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  2018-04-20 00:32 赖鹏华 客户经理

  本人在银行按揭贷款，房子还在还款中，可以拿房产证在抵压贷款吗？
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  2018-04-20 00:29 龚巧丽 客户经理

  第一，可以的，但是我必须指出区别：
  按揭贷款--政府实现居者有其屋，任何一个政府的执政理念。
  因此优惠：利率低，贷款期限长，成数高。具体：基准利率（目前部分首套8.5折），一般不低于15年，大部分20年 ，一般首套7成可贷。特殊规定：无。流程：过户前，也就是产权证是卖方名字。
  持证抵押贷款--消费类贷款
  因此不能优惠（您全款的房子有钱嘛！）：利率高，贷款期短，成数低。具体：上浮利率1.1倍（目前部分基准利率），最长10年，不超过5成 。特殊规定：贷出来的款有特殊通途指向（比如不能付房款，不能提现、只能存在于卡内消费，贷款时签协议，款项只能**用）流程：过户后，也就是产权证是买方您的名字。
  第二，现在银行准备金率达到21.5%的历史高位，只怕银行已经没有钱做持证低腰消费贷了，呵呵
  第三，我继续回答吧，现在房产证已经是您名下了，因此不适用按揭贷款，只能办持证抵押贷款了，可是住房公积金中心不办理持证抵押贷款，明白吗？ 只能找商业银行呀。
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  2018-04-20 00:26 连丽红 客户经理

  请问我是属"第二套"房, 第一套房
  第一套是老爸贷的商业贷款,(我没贷但房产证有我的名),我可以用住房公积金贷款吗?利率是多少?产 可以,利率4.02
  首付是多少啊? 30
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  2018-04-20 00:23 龚家逵 客户经理

  我如果逾期信用长超过三次，老公他可以申请公积金贷款吗