其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:36 连丽萍 客户经理

  开发商没钱了呗，很明显嘛
  开发商能把抵押的贷款转给贷款的客户，但是不能转给一次性的客户啊
  
  协商不成就咨询律师，准备起诉吧
  
  你不用补充我也看明白了，我就是卖房子的，
  
  哎，无良的开发商啊
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  2018-04-20 00:33 齐晓娣 客户经理

  向您说的这种情况叫预售，开发商开发楼盘是需要大量的资金周转的，公司肯定没那么多现钱，只能向银行贷款咯，但您要贷款肯定要有房产抵押的，所以有很多房子没卖就在银行抵押着了
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  2018-04-20 00:30 齐敬磊 客户经理

  在建工程抵押：在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。
  这不影响房屋的正常销售，是房地产商资金运作的正常融资。
  一般情况下抵押范围的房产会要求在固定银行进行贷款，签订一份合同，解压一套房屋，然后办理贷款；
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  2018-04-20 00:27 齐昆明 客户经理

  只要房子建完了，就要开始做贷款了！
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  2018-04-20 00:24 龚崇松 客户经理

  房产商办大产证的时候要把土地证换成房产证，交房前要再转成一套套小产证的。
  开发商建设时把土地抵押给银行来获取开发贷款是正常的，关键是要看他后面那两张证能办出来不，小产证到手就不用担心了。交房应该是以小产证到手为标志的，延期交房可以告开发商违约的，这个合同上都写明的。
  望采纳
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  2018-04-20 00:21 齐春春 客户经理

  到底是你自己要用钱想去抵押贷款，还是开发商瞒着你抵押贷款？
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  2018-04-20 00:18 米增奇 客户经理

  先查一下你买的房子能不能贷款，能办理贷款就说明你的房子开发商已经解抵押了一般就没问题，如果不能办贷款就有一定风险，要看开发商是否能及时给你办理解抵押。