其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:34 齐昆明 客户经理

  1. 贷款建议到正规贷款机构进行贷款，如果长时间没有放款的话，建议尽早联系对方询问下具体原因，如果是网站平台的话，可以打客服电话进行询问；

  2. 等待通常是解决不了问题的，如果对方收了合同之后迟迟不给放款，离得不远的建议找上门当面处理下为好，否则时间拖久了节外生枝就不好了。
     

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  2018-04-20 00:28 黄皓炜 客户经理

  银行迟迟不肯放款肯定有原因的，而且找了中介，一般中介都和银行关系不错的，不应该啊。能不能退服务费的看合同内容了，一般我们都下款之后收费，前期没有任何费用。
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  2018-04-20 00:25 黄盛林 客户经理

  如果是银行贷款买卖二手房，约定以银行贷款发放时间为准，那就意味着买家支付房款的时间由银行的实际放款时间决定，而不是买家自己能左右的。如果卖家因为房屋过户后房款迟迟不发放而要求买家退房，恐怕理由不充足；如果因此要求买家承担赔偿责任，也没有充分的依据。
  房屋已经过户，要看合同中是否还有其他条款对此进行了约定，才可以判断是否有足够的理由起诉买方。仅凭银行不发放贷款为由起诉，事实上不太可行。
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  2018-04-20 00:22 黄真强 客户经理

  房贷申请并得到批准切房产已经完成过户，放款只是时间问题，再耐心等几天吧。
  
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  2018-04-20 00:19 齐景宪 客户经理

  房屋买卖合同是有法律效用的，合同签定以贷款形式支付，肯定是把你的银行卡作为接收尾款账户，因此你的权益是有保障的，银行不可能更改。至于银行迟迟不放款，很可能是现在全国都在对房产打压，加上之前房贷增产过快，有的银行贷款额度已经用完或者接近用完，所以需要调剂资金来补充，时间会迟些，但已经审批通过的贷款还是会放的，所以你就放心耐心点等待就可以了，至于放款进度，你可以直接问银行的客服人员。
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  2018-04-20 00:16 连丽花 客户经理

  在办理时，银行相关基层单位办理了手续，可是他们要受上级行及政策的管理和约束……
  他们也很无奈，可是没有办法……
  至于说到上级行为什么不允许放款了？什么时候放？那就说不准了……
  …………
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  2018-04-20 00:13 贾黎黎 客户经理

  具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。
  

  国家法律在银行放款时间上没有具体最迟的时间限制。

  银行放款以后，购房者什么时候开始还月供

  一般来说，买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。

  其中，期房遇到的问题会稍微复杂一点，时间就比较难以确定。开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

  一些人购买期房的时候房子可能还没有开始建设，所以是没有办法办理按揭贷款的。购房时办理的贷款手续其实只是银行预先做的审批，等期房拿到预售许可证以后才会正式放款，放款的次月才开始还款。所以，期房的购房者从通过贷款审批到正式还款中间会间隔个一年半载甚至更长的时间，这取决于房子的建设什么时候能够达到预售标准。