其他回答(共7条)

• 

  2018-04-20 00:29 齐明柱 客户经理

  办理买房按揭贷款需要资料准备齐，符合银行的要求，一般申报当月就能放款，但公积金贷款时间较长，需要2到3个月时间。
  现在买房办理银行按揭贷款不麻烦，只要征信良好、符合银行规定的要求条件、可以申请办理，如下：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
  2、二手房按揭贷款
  买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
• 

  2018-04-20 00:26 赖鹏博 客户经理

  相关问题：当事人A从开发商购置了一套135平米的房子，当时有银行按揭，后来A委托B为其房子进行装修，装修完毕后，A没有按照合同给B相应的装修款（一分没给），协商没有结果后，B将A告上法院，经过法庭调解，也因为当时A实在没有钱给B，于是双方协定，A干脆将房子按市场价格转卖给了B（不知道什么原因，当时房子没有过户，但是有法院开具的相关证明），买房后因为A躲债就失踪了，之后B继续给房子交余下的按揭贷款（现在还有部分余款），现在B因为急需用钱，准备将房子转卖了，说是按照相关规定在过两年的时间如果A还没有能够出现一起去给房子过户，B就再去法院的话，法院就会按照相关法律将房子产权过户到B名下了。（目前房子的房产证原件还压在银行，只看见了复印件）请问律师：
• 

  2018-04-20 00:23 龚峻梅 客户经理

  银行买房贷款没下来，可以取消贷款的。但是贷款签合同了，但是又不贷了，视为提前还款，按合同约定缴纳违约金。
  贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。
  1.不需承担违约金；
  2.前期办理手续费用不退不补；
  3.影响以后再次申请该行贷款；
  4.建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。
• 

  2018-04-20 00:20 赵飞虹 客户经理

  你为什么不找金多滴贷款呢？他们和银行合作，又快捷又方便
• 

  2018-04-20 00:17 赵颖辉 客户经理

  买房子按揭贷款，面签以后贷款没有下来前，购房者如果房子不想买了。首先应当通知银行终止按揭贷款合同的履行，贷款不要下来，应该是可以的。如果贷款方的终止按揭贷款合同评为违反了按揭贷款合同上有关违约责任的规定，可能要承担一定的违约责任。
  房屋买卖，只要没有完成过户纳税，没有过拿到新的房产证，是可以终止买卖的。
• 

  2018-04-20 00:14 赵风茹 客户经理

  我在10月初申请贷款，11月初银行批贷，同意我贷款；但到现在还没有放款，具体放款时间看银行安排。
  所以，我猜你也是这种情况。限购、限贷政策之下，银行的放款时间普遍长，建议你再耐心等等。
  等到银行放款后，下个月就要开始还贷了，到时候会有提示，希望能帮到你
• 

  2018-04-20 00:11 窦连江 客户经理

  解答什么啊？你这明显是查询近一个月的贷款申请情况啊，显示的内容没看出有什么问题。
  至于你的贷款为什么4个月了还没批下来，找当时给你办贷款的银行工作人员问。