其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:31 樊振清 客户经理

  可以提前还款的，但是提前还款可能会产生一部分的违约金，每个贷款产品的提前还款政策不一样。这个就要贷款人在提前还款前咨询清楚违约金的相关信息。
  如果选择提前还款的话，贷款人需要查询清楚自己的贷款余额和先前签订的贷款原合同，并且需要着手准备办理该项业务所需要的材料了。
  办理提前还款业务，需要提供本人身份证原件、贷款合同、还款账单等，同时，还要到业务大厅填写还款申请单。申请通过批准之后会通知贷款人，这时贷款人需要领取申请批准书并且进行还款，最后需要申请结清证明，如果是有抵押贷款，要处理房产抵押解除等相关事宜。
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  2018-04-20 00:28 赵馥洁 客户经理

  因为银行每申办一笔住房按揭贷款，都要耗费某些人力、物力，产生很多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。所以，有住房提前还款业务的商业银行，对贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，就可以申办提前还款。不过各大银行也有对于不满一年提前还款的规定，不满一年就要提前还款的都不同程度的收取一定的违约金。

  提前还贷的准备资料如下：

  1. 房屋贷款合同；

  2. 贷款人本人的身份证；

  3. 提前还款还款账户的银行卡或者存折单；

  4. 提前还款申请书；

  5. 建设银行要求准备的其他材料。

  提前还贷的准备流程如下：
    1.  先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
    2.  向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
    3.  按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
    4.  借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
    5.  提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

  涉及购房贷款还清后手续办理如下：

  1. 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；

  2. 与保险公司办理相应保险费的退还手续；

  3. 与开发商办理押金的退还手续（如果有的话）。

  注：若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到房管部门窗口即可。若未办过房产证，还贷结束后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料：

  1. 产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；

  2. 购房合同书（正本）；

  3. 契证及复印件；

  4. 购房发票及复印件；

  5. 门牌证及复印件；

  6. 结婚证及复印件或未婚证明。

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  2018-04-20 00:25 赵风蕾 客户经理

  根据平安银行相关政策, 贷款申请人随时可以提前还款。 但提前汇款需支付剩余本金5%作为违约金。
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  2018-04-20 00:22 黄睿多 客户经理

  请致.电服务.部客服 TeL: 029-8755-7870 （24小时。人工。服务）
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  第二条　本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
  第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。
  第四条　国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。
  县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务收费的监督管理工作。
  第五条　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
  第六条　物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
  第七条　物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
  实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
  第八条　物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
  第九条　业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。
  包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
  酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
  第十条　建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
  第十一条　实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
  实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
  物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
  第十二条　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
  物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
  业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。
  第十三条　物业服务收费采取酬金制方式，物业管理企业或者业主大会可以按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计。
  第十四条　物业管理企业在物业服务中应当遵守国家的价格法
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  2018-04-20 00:19 黄盛洁 客户经理

  这位朋友，遇到这种情况 ，你完全可以通过走法律程序制裁他。因为这是属于一种商业的拖欠员工的资。
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  2018-04-20 00:16 龚富贵 客户经理

  微信申请开通微粒贷的方法：
  1、打开微信，看有没有“微粒贷借钱”。
  如果你的微信钱包页面如上图一样，有“微粒贷借钱”就可以申请开通，如果没有，很遗憾只能耐心等待。因为微粒贷目前只对部分用户开放，判断标准是用户的个人信用，无法主动申请权限，后续会邀请更多用户使用。
  2、点击“微粒贷借钱”
  在查看额度上面有一行蓝色的小字“人民银行征信查询授权及借款相关协议”，点击查看一下协议，然后再点击“同意”，就可以查看可借额度了。
  3、点击“借钱”
  完成以上步骤后，点击“借钱”，就可以申请借钱了。
  借钱是要计算利息的，日利率为0.05%。需要注意的是最低可借款额度为500元，最高额度20万，需要选择可还款期数，最少5个月，最长20个月，但也可以提前还款，不收违约费，如果提前还款利息计算至还清欠款当天。
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  2018-04-20 00:13 米增建 客户经理

  请致电人工客服;Tel: 0371-5331-8594(24小时人工服务)

  第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。

  第十二条劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

  第十三条固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立固定期限劳动合同。

  第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

  （一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

  （二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

  （三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者《中华人民共和国劳动合同法》没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

  第十五条以完成一定工作任务为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同。 用人单位与劳动者协商一致，可以订立以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

  第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

  第十七条劳动合同应当具备以下条款：#

  （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；

  （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；

  （三）劳动合同期限；

  （四）工作内容和工作地点；

  （五）工作时间和休息休假；

  （六）劳动报酬；

  （七）社会保险；

  （八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；

  （九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。

  劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

  第十八条劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。[1]

  第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

  第二十条劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

  第二十一条在试用期中，除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外，用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的，应当向劳动者说明理由。

  第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用，用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

  第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

  第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

  第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

  第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：

  （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

  （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；

  （三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

  第二十七条劳动合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

  第二十八条劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额，参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

  折叠第三章劳动合同的履行和变更

  第二十九条用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的义务。

  第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。

  第三十一条用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。

  第三十二条劳动者拒绝用人单位管理人员违章指挥、强令冒险作业的，不视为违反劳动合同。劳动者对危害生命安全和身体健康的劳动条件，有权对用人单位提出批评、检举和控告。

  第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。

  第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。

  第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份