其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:30 黄生鹏 客户经理

  中国人民银行不办房贷啊？弄错了吧？是不是中国银行的？建议别拖欠银行贷款，上了黑名单才亏了。
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  2018-04-20 00:27 黄百煜 客户经理

  如果连续一段时间可能是几个月或者一年两年，反正有个时间段，均未能偿还房贷，银行可以对你的房子进行收回并拍卖。一个月应该没那么严重的后果，办信用卡透支缓解一下吧。
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  2018-04-20 00:24 樊成钢 客户经理

  中途还不起房贷，房子被银行拍卖，损失惨重
  贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替买方偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于当初购买房屋时的价格，并且开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款所剩无几。
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  2018-04-20 00:21 齐智富 客户经理

  1、银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，有可能会把你的房子强制收回拍卖；
  2、首付是付给开发商的，应该在开发商账上，银行只是以此为依据来给你提供贷款；
  3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后，开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。
  4、拍卖的结余还是你的，就是银行拍卖你的房产还余下的贷款及利息。
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  2018-04-20 00:18 黄白燕 客户经理

  房子是在哪个城市呢？房子已经供了多少年了呢？还欠银行多少余款？
  如果目前资金实在太紧张了还不起房贷，建议用月供的流水去申请做一笔加按贷款或者装修贷款、或者月供贷也可以。多少能贷一部分资金出来，缓解一下。
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  2018-04-20 00:12 齐方洲 客户经理

  一、房贷断供还不上，会被银行罚息

  如果你的房贷断供还不上了，银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖，而不得不接受银行的罚息，并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。

  而且，到最后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去，导致房产因为断供而被银行拍卖。那么，你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。

  二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款

  如果你的房子在拍卖之后，所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么，你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来，你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。

  三、购房时支付的其他费用也白交

  买房的时候我们有很多手续要办，需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付首付款，契税定金，装修款。所以，如果房贷断供导致房产被银行拍卖，那么这些钱也相当于白交了。

  四、个人征信受损

  现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁，乘个飞机，都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款，银行贷款，房贷、车贷，企业贷款这些信贷业务了。

  如果真的觉得还贷压力太大，可以暂时采取下面几个措施：    

  第一、延长还款期限    

  对于等额本息还款，还款期限越长，每月还贷月供越少，是个能减小还贷压力的方法，不过弊端是，更改还款期限，意味着要重新签订贷款合同，需要按照最新的政策执行，比如现在利率上浮了10%，你剩下的贷款利率也要上浮10%，相应的房贷压力又会变大，这点需要注意。     　

  第二、暂停还本金    

  贷款人可以跟银行协商，要求暂时只偿还利息，不还本金，等以后有钱了在偿还本金，因为银行有房子抵押权，通常会接受这个提议。     　
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  2018-04-20 00:09 符胜忠 客户经理

  问我刚刚参加工作两年去年月份买了一套房子 由于当时做销售工作收入还算不错因此就向银行贷款万元贷款期限为年月供多元但今年月由于母亲生病 我拿出了所有的积蓄支援家里而上个月我的工作有了调整 虽然职位上升了 但由于不再拿提成 收入却降低了不少 加之央行也一再加息我真的怕我还不上贷款 如果我还不上贷款 银行真的会将我的房子收回去吗？答如果您在借款后连续 个月或者累计个月不还款贷款银行就可以上诉法院 要求解除贷款合同 也就是要借款人把所有借款一次性还清 但是对于这类案件 银行则是尽可能不起诉 因为这样做成本太高 但是会不断地打催款电话 如果银行确认您无法归还贷款 并且在贷款的时候您是以所购买的房屋为抵押的银行就会上诉法院 将房子收回拍卖