你好,我想问下我是农村的想去银行贷点款,可...
你好,我想问下我是农村的想去银行贷点款,可有没什么抵押,这样的条件可以去贷吗?
黄皖生
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2018-04-20 00:04
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2018-04-20 00:22最佳答案
基本不可能。一方面,你必须有书面材料证明这是你的资产(土地证或房产证),另一方面,你的资产能上市流通。没有这两方面基本条件,商业银行不会考虑抵押的。如果你的房子地皮是宅基地,出了问题,银行就算拿在手上也没办法处理,农村宅基地是不允许交易的。
题主可以向当地的农村信用合作社询问一下,说不定可以。一般的商业银行就不要抱太大期望了。
题主可以向当地的农村信用合作社询问一下,说不定可以。一般的商业银行就不要抱太大期望了。
其他回答(共7条)
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2018-04-20 00:28 赵顺财 客户经理
你可以申请小额贷款,用房产证在银行抵押就可以,你可以到对应的农村信用社 那里有专门扶植农民的贷款基金 -
2018-04-20 00:25 车庆云 客户经理
信用社贷款:
农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款,当然买房也可以。
在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后,采取信用的方式发放信用贷款,不需要抵押。
发放的贷款中要求提供担保人的话,是农村信用社信贷员为了更好的防控风险,了解客户,为了更好的方便收贷等原因。如担保人在外地或不在本地区,哪便不可以,当然不符合担保的条件,从找一个人来担保就行了。
?贷款发放条件很多,最好去当地信用社去问问,如借款人要单独自户,要身份证,结婚证(未婚证明等)证明婚姻情况。 贷款人要求自款人提供的其他资料。其实不用担保也可以发放的。
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2018-04-20 00:19 黄盛杨 客户经理
不能,银行一般要有抵押物或担保才可以的,我们村就有人在信用合作社(现在叫农村商业银行)做的联名担保(找亲戚或朋友),才批下来的。
如果你在上班,可以去银行或小额贷款公司做信用贷款,特别是小额公司,手续也简便,条件也比银行放宽了不少。
希望对你有帮助。 -
2018-04-20 00:16 齐明柱 客户经理
说实话,这个贷款各个地方不同的银行,要求都有所不同,至少你得有抵押,或者政策对扶植农业方面有宽松政策,你是否符合这一条,所以你只能咨询当地的银行,举例在农村信用贷款:
就你提出的问题来看首先你要有明白贷款都有什么种类,就种类而言可分为信用贷款和保证贷款,在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力,而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人,但额度相对较低,不会很高,不知道你那边的授信额度会是多少,首先把自己的及配偶,如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明,的身份证,户口本,准备好,然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请,信贷员会进行贷前调查,调查的内容一般有借款人的生产经营项目,借款人是不是本地区的长住人口,借款人的民事行为能力,收入,支出,借款用途,借款数额,以往人个人信誉记录,家庭情况等等,如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件,那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了,保证贷款在农村信用社里有,农户联保贷款,农户抵押贷款,工职人员担保贷款,以及质押贷款,还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个,因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务,还要为 其他联保小组成员做担保,很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产,拿到信用社做抵押,如果自己没有也可以向亲属朋友借,但是民房住宅除外,不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的,比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万,而且手续相对要繁锁,附加费用也很高,质押贷款就是用自己或借来的存折,或股金拿到信用社做为抵押的办理方式,这种贷款的好处是利率一般较低,而且信贷员不会做太多的贷前调查,但是如果能借到存折,应该也能借到钱,工职人员担保贷款,就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款,我个人建议你选这个,但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保,而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员,这种贷款,办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高,信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款,借款人和出质人,以及担保人都要准备好身份证户口本,而且要夫妻双方的,办里时上述人一定要全部到齐。 -
2018-04-20 00:13 齐明柱 客户经理
农村户口,你去你村上,有担保人就可以贷,有好几种,你直接去信用社问问,这样心里有底些 -
2018-04-20 00:10 龙小语 客户经理
农村房屋发不动产权证后可以抵押贷款,你可以找当地农村信用社或农商行联系。 -
2018-04-20 00:07 齐春春 客户经理
你好,道理是这样,农村房屋、宅基地、承包地等登记发证后都可以抵押贷款,但现在刚启动,银行方面对接可能有个过程,面向农村的农行和信用社会优先考虑。
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