其他回答(共5条)

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  2018-04-20 00:19 符翩翩 客户经理

  二手房税费规定，买家首套买入前提90平以下契税1%，90平以上1.5%，
  如买家是二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
  卖家如持有住房满2年，过户免5%增值税。
  卖家如是满五唯一住房，过户免1%个税。
  还需缴纳千分之6评估费。
  印花税万分之5。
  手续费几百元。
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  2018-04-20 00:16 黄睿多 客户经理

  可以
  按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。
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  2018-04-20 00:13 樊振清 客户经理

  二手房能不能按揭贷款，得问卖方。卖方同意就能贷款，卖方不同意就不能贷款。
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  2018-04-20 00:10 黄百猛 客户经理

  你回霞浦吧问
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  2018-04-20 00:07 车广伟 客户经理

  1,通过中介买卖房产,收取的费用主要有三种:中介服务佣金、贷款服务费、评估费。 2,其中，中介服务佣金，收取买方成交价的2%和卖方成交价的1%；办理银行按揭贷款，收取贷款额的1%作为贷款服务费；而评估收费实行国家定价