其他回答(共7条)

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  2018-04-20 00:22 齐晓娥 客户经理

  目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本金方式，首月还款金额是2506.11元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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  2018-04-20 00:19 齐晓强 客户经理

  贷款额度为28万元，贷款年限为15年，适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，还款方式为等额本金的还款方式，那么首月的还款额度为2,698.89 元，之后每月递减6.35 元，15年的总利息额度为103,471.67 元~
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  2018-04-20 00:16 齐春敏 客户经理

  贷款16万，4.9的利息就是基准利率，等额本金的还款方式，十年还清也就是10的贷款年限，那么首月还款额度为1986元左右，之后每月的还款额递减5元左右~
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  2018-04-20 00:13 符翠红 客户经理

  (一)7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
  20万,10年(120个月),
  等额本息,月还款额:
  200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
  说明:^120为120次方
  等额本金,月还本金200000/120,利息每月递减
  首月还款:200000/120+200000*4.9%/12=2483.33
  二月:200000/120+(200000-200000/120)*4.9%/12=2476.53
  三月:200000/120+(200000-200000*2/120)*4.9%/12=2469.72
  以此类推,每月减少200000/120*4.9%/12=6.8056
  最后一个月:200000/120+(200000-200000*119/120)*4.9%/12=1673.47
  (二)等额本息下五年后提前还款
  5年（60个月）后已还款：2111.55*60=126693
  其中利息额=(200000*4.9%/12-2111.55)*[(1+4.9%/12)^60-1]/(4.9%/12)+60*2111.55=38857.38
  本金额：126693-38857.38=87835.62
  尚余本金(需要一次性偿还):200000-87835.62=112164.38
  (三)等额本金和等额本息贷款还款方式可以在签订贷款合同时自主选择,如果不选择,等额本息为银行默认的还款方式.
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  2018-04-20 00:10 齐显影 客户经理

  贷款金额:200000元
  贷款年限:10年(120个月)
  利率不变还完全部贷款时的情况:
  ☆.公积金贷款,等额本息
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  每月月供:2111.55元
  总 利 息:53385.75元
  ☆.公积金贷款,等额本金
  年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
  首月月供:2483.33元
  逐月递减:6.81元
  末月月供:1673.47元
  总 利 息:49408.33元
  ☆.商业贷款,等额本息
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:2327.33元
  总 利 息:79279.21元
  ☆.商业贷款,等额本金
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  首月月供:2841.67元
  逐月递减:6.81元
  末月月供:1676.46元
  总 利 息:71087.5元
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  2018-04-20 00:07 辛培兵 客户经理

  贷款本金为28万元，贷款年限为10年，适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，以等额本金的还款方式还款，则首月的还款额度为3476.66元，每月递减9.52元，十年共还款额度为349171.67元～
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  2018-04-20 00:04 章要在 客户经理

  1、房子贷款33万,分二十年还,利率4.9，商业贷款等额本金的月供是2722.50元，支付总利息是162373.75，还款总额是492373.75元。
  2、等额本金贷款计算公式：
  每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率