其他回答(共7条)

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  2018-04-19 22:10 赵风茹 客户经理

  在农村镇上买房子要看情况。如果你是农村户籍的话，可以买这类没有房产证的房子。但是必须到国土部门办理更改宅基地使用权证的手续。
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  2018-04-19 22:07 窦连江 客户经理

  要看有没有房产证。有房产证带上房产证身份证户口本去房管局过户。没有房产证的不能过户
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  2018-04-19 22:04 黄真敏 客户经理

  国土资源部三令五申不允许买小产权房---你要买的属于小产权房中的宅基地房。所以说即使有房产证和土地证也不受法律保护的，因为你不是本村户口，是不能过户的。但是你若只是为了居住而不是为了将来拆迁发财，那你是可以买的，万一将来遇到拆迁，户主要收回该房屋，至少也得补偿你的购买损失，也就是说，一般会返还给你原来的购买价款加上装修费用及适当的资金的增值。你可要求在合同里写明，万一将来旧村改造或拆迁什么的情况出现时，如何解决。至于房产证的问题，你问一下你亲戚是否真的没有，不就行了？ 我是搞拆迁评估的，遇到过不少这样的问题。应该说多数的结局还是不错的——除非你遇到很坏的房主。北京旁边有个画家村曾经有过这样的官司，最后买房人得到了赔偿。
  在合同中明确地写明，若房主要求收回房屋，需按购房款的几倍予以补偿。然后找个村里人做个证明，找村委盖个公章更好，然后叫你的房主你的亲戚再加上村委管此事的人，一起吃个饭。（因为农村是比较重视这个仪式的，他以后就不太好反悔了）
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  2018-04-19 22:01 齐晓娇 客户经理

  在农村有房产证，当地房管部门不能出具无房证明，因而再买房的话属于
  二套房~
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  2018-04-19 21:55 龚巧云 客户经理

  你们现在的居住地,户口上,是几个人,有你老婆吗了?.现在的购房政策,各个省市不一样滴..你老婆的名字在农村的他父母的房产证上..应该和你现在居住的城市购房没有关系...主要是,你老婆的户口,在不在城里..?还有就是,你们现在俩人,有没有购买房子?第二套房子是以家庭为单位的..而且各地在购买房子方面..在新政下,都有一些限制..你应该到居住地的房产管理部门去咨询一下,这样的事情,很多中介都会有所了解的..
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  2018-04-19 21:52 赵风莲 客户经理

  2007年12月11日国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，会议强调：“严格规范使用农民集体所有土地进行建设，严禁非法占用(租用)农民集体土地进行非农业建设。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。”
  我想你可能是城镇居民，不能在农村买房子
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  2018-04-19 21:49 齐晓娟 客户经理

  农村的房子不算，你在城市里买房子，国家是看你在城市里有没有别的房子。贷款是任何地方都算了。