房子按揭是什么意思?

房子按揭是什么意思?
齐春影 来自: 移动端 2018-04-19 21:35

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2018-04-19 21:47最佳答案

只要贷款买过房,不管房子在不在名下,贷款是否还完,再买都算二套;(全款买过房又卖了没有贷款记录不算)
认房又认贷是什么意思?
我们分两个方面为大家解释。
首先是认房,是指在界定二套房时,如果借款人在当地房屋登记系统中,已经有了登记信息,再买房时,该房将被界定为二套房或以上。
其次是认贷,是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。
认房又认贷款,就是指,贷款买房时,只要借款人名下有房或有房贷记录,都将被界定为二套房或以上。
假设你的名下有2套房子,那么,你就是二套房,不管这些房子,你有没有用贷款来购买。以前是这样的,就算你有十套房子,如果你都是一次性付款,没有用过贷款的,都算首次房贷,可是现在不行了,名下有房子就是2套房。
你名下没房子,可是,你老婆有一套,你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字,要贷款的人,名下必须没有房子,你老婆和你要贷款买房,就不行了。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-19 21:59 连丽萍 客户经理

    如果房子是抵押物,那么拍照的意思是:一证实房子的确存在,清楚房子的位置、面积、装修等详细信息;二是将房子的详细信息提供给评估机构,评估机构可以针对照片做出估价。
    如果房子不是抵押物,是经营场所,拍照意思是:一是证明客户确实在经营,有固定住所;二是清楚经营的位置信息,后续有关事宜需要联系你的指导在哪找你。
  • 2018-04-19 21:56 龚安静 客户经理

    房屋按揭的意思就是:以你所购买的房屋为抵押品,向银行申请贷款.
    有意思的是,你所用来抵押的东西,是你没有所有权的,在你付清贷款之前该房屋并不属于你.
    按揭这个词我的印象好象是来源于香港.
  • 2018-04-19 21:53 赵骏凯 客户经理

    一口价的意思是拒绝在现有价格上的价格协商,换句话说就是拒绝还价。可以一次性付款,也可以按揭。
  • 2018-04-19 21:50 赵颖辉 客户经理

    比喻;你按揭房子在银行贷款100万 他要收5万的费用 也就是房子按揭贷款的百分5
  • 2018-04-19 21:44 连丽红 客户经理

    按揭---就是抵押贷款的意思。按揭这个词是照着英语的音译过来的
  • 2018-04-19 21:41 赵飞行 客户经理

    不是说每月付多少,首付款的意思就是买房子过户的时候.分一次性付款.还有就是按揭贷款,第一套房子的话首付30%,第二套房子就要首付60%,贷款的话就会有一个月供.月供的话就是要看看你贷款多少,还有就是年限多少来算。
  • 2018-04-19 21:38 龚家贱 客户经理

    按揭成数的意思是:将房子的总价款分成10份,每一份称为一成,除去首付的成数,剩下的就是“按揭成数”。

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