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  2018-04-19 21:41 龚子龙 客户经理

  网上的各种这个贷 那个借的，大部分是诈骗信息的，，别的基本都是高利贷的玩意的，你上去了就算是被坑了
  网上的各种帮你办手续贷款 办卡 提额 什么的，统统的都是虚假的，诈骗的
  不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
  最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢
  你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
  没钱的想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
  用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
  另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
  还不起进了牢，出来你还是要还的
  另外说一句，踩我的都是家里死了娘的没钱出殡的，要不就是黑心烂肚肠的搞网贷 高利贷的玩意们
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  2018-04-19 21:38 章要在 客户经理

  等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
  等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。
  等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。
  优势
  等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额本息还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)。
  等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。
  计算公式
  等额本金还款法其计算公式如下：
  每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率
  如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：
  每季等额归还本金：200000÷（10×4）=5000元
  第一个季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元
  则第一个季度还款额为5000+2790=7790元；
  第二个季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元
  则第二个季度还款额为5000+2720=7720元
  ……
  第40个季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元
  则第40个季度（最后一期）的还款额为5000+69.75=5069.75元
  由此可见，随着本金的不断归还，后期未归还的本金的利息也就越来越少，每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄，但预期收入可能逐渐减少的借款人，如中老年职工家庭，其现有一定的积蓄，但今后随着退休临近收入将递减。
  该方式1999年1月推出，正被各银行逐渐采用。
  决定因素
  钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。
  银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
  因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！
  不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。
  可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。
  选择方法
  尽管等额本金还款法被炒得沸沸扬扬，但是很多市民还是不太清楚自己究竟适合哪种还款方式。从测算的结果来看，等额本金还款方式肯定要比等额本息方式支付的利息少，两种还贷方式在提前还款时都是根据占用多少本金归还相应比例的利息来计算的，二者的差别不是很大。两种还款法比较，从某种意义上说，购房还贷，等额本金法(递减法)未必优于等额本息法(等额法)，到底选择什么样的还贷方法还要因人而异。“等额本息还款法”就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大；“等额本金还款法”(递减法)就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。
  还款比较表
  等额本息与等额本金还款比较表（以贷款1万元1年月利率为3.45‰为例）
  两种还款方法都是随着剩余本金的逐月减少，利息也将逐月递减，都是按照客户占用管理中心资金的时间价值来计算的。由于“等额本金还款法”较 “等额本息还款法”而言同期较多地归还贷款本金，因此以后各期确定贷款利息时作为计算利息的基数变小，所归还的总利息相对就少。举例来说，A、B两人同时申请个人住房公积金贷款10万元，期限10年，合同生效时间为2005年6月20日。A选择等额本息还款法，B选择等额本金还款法。如不考虑国家在利率方面的调整因素，A每月的还款额相同，都为1032.05元，期满后共需偿付本息123846元。B第一个月还款额为1200.83元，以后随着每月贷款期末余额的减少而逐月减少还款额。最后一个月还款额为836.40元，期满后共需偿付本息122233.90元（注：计算B的还款额时，假定每月都为30 天，实际还款应以每月实际天数计算）。所以，在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，“等额本金还款法”的利息总额要少于“等额本息还款法”，以贷10 万10年为例，B比A要少支付利息1612.10元。
  适合自己的才是最好
  究竟采用哪种还款方式，专家建议还是要根据个人的实际情况来定。“等额本息还款法”每月的还款金额数是一样的，对于参加工作不久的年轻人来说，选择“等额本息还款法”比较好，可以减少前期的还款压力。对于已经有经济实力的中年人来说，采用“等额本金还款法”效果比较理想。在收入高峰期多还款，就能减少今后的还款压力，并通过提前还款等手段来减少利息支出。另外，等额本息还款法操作起来比较简单，每月金额固定，不用再算来算去。总而言之，等额本息还款法适用于现期收入少，负担人口少，预期收入将稳定增加的借款人，如部分年轻人，而等额本金还款法则适合有一定积蓄，但家庭负担将日益加重的借款人，如中老年人。
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  2018-04-19 21:35 龚家贱 客户经理

  助学贷款还款方式是在规定的时间内打到学校指定的银行卡上，并非直接从卡里面扣除。如果不是指定卡不会扣，是指定卡到规定时间就会扣，没钱就会逾期，不但有利息，而且信用有影响，建议不要拖欠，有拖欠及早还上。
  助学贷款的还款方式：
  1、支付宝还款。
  学生可登录国家开发银行高校助学贷款学生在线服务系统，然后进行支付宝实名认证，绑定个人手机（以方便手机付款、手机找回密码和贷款到期提醒短信等功能），确定支付宝打入银行卡的金额，之后学生需要及时对支付宝进行充值，并及时查询还款情况。
  2、银行还款。
  借款人需要带齐办理助学贷款的各项资料，还有本人的身份证、银行卡等，进入银行后到工作人员那里领取并填写申请表，再到柜台办理还款手续。需要注意的是，借款人要记得将《还款证明》递交到相关负责人手中。
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  2018-04-19 21:32 齐斯琴 客户经理

  先确认是暂时批不下来，还是确实未通过，能否换银行再贷款？能办的话，可以尽量再办。如果办不了，如何处理先看看合同约定，有约定按约定处理。一般是让买方自已筹款，支付余款。

  一、贷款的含义

  • 贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

  二、贷款的原则

  • “三性原则”是指安全性款的原则、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

  1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

  2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

  3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

  三、贷款还款方式

  （1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

  （2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

  （3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

  （4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

  （5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

  （6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

  五、贷款利率

  （一）利率

  • 一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金

  • 利率分为日利率、月利率、年度利率。

  • 贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

  （二）基准利率

  • 基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利

  • 率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

    六、交了首付，但贷款批不下来算违约吗?

  • 通常情况下，如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约，如果是自己的问题那你只好承担违约责任了。具体如下：

    1、开发商原因

    如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

    2、购房者原因

    如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

    3、非买卖双方原因

    如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

    七、提示：

  • 为了避免因按揭不成产生纠纷，购房者在签订购房和同时从以下三点入手将风险控制在低限度。

  • 在签订购房合同前，购房者在听取开发商意见的同时，尽量向贷款银行进行详细的咨询，了解贷款审批的条件及要求，对于自身还款能力及贷款能否获批有一定的心理预期。

  • 双方在签订购房合同时就按揭不成时买受人的合同解除权进行明确约定，即在合同中约定，如因银行不予办理按揭手续致买受人无法取得贷款的，买受人有权解除购房合同并免于承担违约责任。

  • 如果银行通过贷款申请并与购房者签订了《贷款协议》，对放款时间进行了明确约定，后却以各种理由不按时放款，则购房者有权依据《贷款协议》要求银行按时房款并追究其相应的违约责任。
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  2018-04-19 21:29 赵骏凯 客户经理

  必须会，而且对你以后有真信影响，如果是房贷，那卖房吧，如果是银行贷款，那借钱吧，如果是小额贷款公司给你的钱，还款是经过银行，那对你以后没有什么真信影响，只是高利贷公司会找你麻烦，不过，你就是没钱，以后只还他本金就好
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  2018-04-19 21:26 连保健 客户经理

  你用自己的房子为侄儿抵押贷款，他没钱还的话只能是你自己替他还了，否则银行会起诉执行你的房产。如果你没钱替他还只有再继续抵押贷款了，如果是以你的名义办的贷款由你侄儿使用，那么你应当让你侄儿给你写个欠条，注明金额、利息及还款时间，以便将来向对方追偿，欠条不需要公证的，本人写的签名捺指印就可以了。
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  2018-04-19 21:23 齐景岳 客户经理

  不用还款。除非对方把款借给你了，你才有责任还款。没给你钱，你就不需要还。而且不要轻信他人。正规的贷款，不会要你先给钱的。就算真的需要什么费用，也是直接从你贷款金额里扣。比如你贷款5万，对方要5000费用。那对方直接给你45000，也算你贷款5万。但不会让你自己给一分现金。要你先给钱，再给你贷款的都是骗子。