其他回答(共7条)

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  2018-04-19 21:26 黎皇兴 客户经理

  购房合同和首付款收据应该只有开发商和你自己有，当时办房产证的时候应该交房管局一份，国土局一分，不应该会在银行那边，银行那边应该只有贷款合同吧。按揭只要有办好的房产证、土地证还有一份和银行签的贷款合同就行了！ 你最好去把都要回来！
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  2018-04-19 21:20 贾麒麟 客户经理

  贷款买房子，那买房合同呢？银行贷款那贷款合同呢？这些东西不可能没有啊，都没有你钱花哪里去了？ 你现在不是办什么手续的问题，而是先把合同拿到手，然后再考虑别的。
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  2018-04-19 21:17 黄盛润 客户经理

  楼主您好
  按揭贷款购房，前面开发商开具的收据是首付收据。
  等以后产权证办理下来后，开发商会把购房全款发票交给买受人，到时候拿到的购房发票就是全款的。
  有先开首付款发票，然后再开一张余款发票的
  也有先给首付款收据，等贷款到账了，再统一开全额发票的
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  2018-04-19 21:14 赵颖辉 客户经理

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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  2018-04-19 21:11 赵顺财 客户经理

  你需要开具当时的购房发票，买房这个肯定给你的。发票才可以贷款
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  2018-04-19 21:08 连亚琴 客户经理

  贷款买房首付过了，银行把贷款转给开发商，开发商需要开预收款收据。
  办理按揭贷款需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  
  贷款手续：
  首先，到银行了解相关情况；
  办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
  然后接受银行的审查，并确定贷款额度；
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；
  办理产权抵押登记和公证；
  最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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  2018-04-19 21:05 龙安隆 客户经理

  按揭贷款预付款收据是开发商售楼部门出具的，也就是卖方出具预付款（首付款）发票，格式是出售房屋一方开具正式发票（有财务章），待房屋竣工交接，办理产权证时到税务部门换成正式的销售税票皆可，如果你不是很熟悉，请售楼方代你开具税务部门税票。你现在交的预付款可以有开发商或收取你预付款的单位开具发票就0k。