其他回答(共7条)

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  2018-04-19 20:45 龚小艳 客户经理

  1.银行贷款给你就是要赚利息钱，所以房贷的提前偿还不是件容易的事，因为银行会在你的贷款合同里设置很多提前还贷的条件（你回去仔细看看合同就知道了）。房贷一般要从贷款日期起至少还满一年，才可以申请提前还贷，而且提前还贷必须向银行申请，一年内通常只能提前还贷一次，一笔贷款只能提前还贷若干次，还要扣手续费，不是说你有2万马上存进去就可以的，所以你最好积攒了一笔较多的钱才去提前还贷，不然手续费什么的也不划算。
  2.现在的贷款一般是等额本息还款，提前还贷就是你一次性还一笔钱，然后你的贷款总额减少了，也就是之后每月的固定还贷数额减少（而不是月还款额提高）。
  3.从你签订贷款合同那一刻起，你要还给银行的总利息就已经以合约的形式固定下来了，不管你是否提前还贷或以什么方式提前还贷，你要还的本金和利息总额是不会改变的（当然如果加息了你要还的利息会增加）。提前还贷只是使你在将来可能发生的国家调高贷款利息时减少损失而已。
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  2018-04-19 20:42 辛培乐 客户经理

  工商银行贷款，超过还款日一天就会留下逾期记录，但如果不是频繁出现或者恶意欠贷，一般银行不会认定这是不良记录，对个人信用影响也不大。
  逾期还款会产生手续费和利息，逾期利息是按万分之五每天收取。
  为了避免不必要麻烦，最好还是按时还款，尽量不要逾期。
  主动与银行保持畅通的联系渠道，注意更新手机号码，准确提供自己的基本信息。量入为出，按时还款、避免出现逾期。如果已有逾期记录，应尽快还款，积极采取措施避免再次发生；如果逾期信息有误，应尽快提出申请，及时纠正。
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  2018-04-19 20:39 齐明杰 客户经理

  你在哪个银行带的款 大部分银行 还满一年后 提前还款不需要违约金的.但一般都提前预约.
  二次抵押 需要先还清尾款 找朋友.亲戚借点. 还可以找担保公司.
  北京地区 可以联系我 你可以先做无抵押信用贷款 把房贷还清 再用房子抵押就可以了
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  2018-04-19 20:36 管火金 客户经理

  首先 你的房屋有贷款 不能弄二次抵押了。你现在想卖掉 只能先去银行申请提前还款 把贷款还完后 才能进行交易、提前还款的话 就只计算到你还款之前的利息 后面的不用给了 要收一部分的违约金 不是很多 具有记不太清楚了
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  2018-04-19 20:33 齐晗希 客户经理

  如果是到银行或者指定地点还，提前打客服问清楚有没有违约金产生。
  如果自己手机上操作，越提前利息越少，因为它不同先息后本。
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  2018-04-19 20:27 樊振生 客户经理

  不需要违约金！去银行变更一下还款协议即可
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  2018-04-19 20:24 黄盛昌 客户经理

  招商银行
  贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
  贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
  建设银行
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
  贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
  贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  农业银行
  贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
  贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
  工商银行
  贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
  贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
  中国银行
  贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
  贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  交通银行
  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
  全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  广发银行
  贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  光大银行
  贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  浦发银行
  贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
  贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金
  深发展银行
  一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
  贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。