开发商向民间借贷不超过银行4倍利息受法律保...

开发商向民间借贷不超过银行4倍利息受法律保护吗
龙川凤 来自: 网页 2018-04-19 17:53

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2018-04-19 18:08最佳答案

超过银行同期贷款利率四倍的利息是不受法律保护的,即所谓的高利,单四倍以内的是受法律保护的,按目前贷款利率进行计算如下:
年利率5.35% 除以 12个月 = 0.004458 X 10000 = 44.58 X 4 = 178.32
所以1万元钱一个月的利息超过178.32的部分是不受法律保护的,而你所说的一个月150元的利息没有超过银行同期贷款利率的四倍,肯定不算高利贷的。
《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。

其他回答(共7条)

  • 2018-04-19 18:17 龚小花 客户经理

    两分五的利息法院审理时是不会全部支持的。因为现在银行贷款一年期基准利率为5.1%左右,如超出同期年利率的4倍,超出部分利息不受法律保护。

       相关知识——民间借贷的利息利率问题
    (一)利率问题
    对于民间借贷的利率,《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说,民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%,则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。
       (二)利息问题
    1、法律对民间借贷的利息并无强制要求,有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的,借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。因此,贷款人要想收取利息,必须对利息作出明确的约定,否则,按无息处理。
       2、即使是无息借贷,借款人逾期不还款,贷款人有权要求偿付逾期利息;或不定期无息借贷经催讨不还,贷款人要求偿付催后利息的,可参照银行同类贷款利率计息。
  • 2018-04-19 18:14 龚家逵 客户经理

    一般的民间借贷只要不超过银行利率的4倍就都是受法律保护的,四倍以外就是不受法律保护的;
    按照建设银行一至三年的贷款年利率是6.65 300000就是每年利息为19500元 那么受法律保护的利息就是78000元 ,收益多了都是属于高利贷了,不受法律保护。
  • 2018-04-19 18:11 符腾丹 客户经理

    民间借贷原则上没有利息,双方约定有利息的不得超过中国人民银行指导利率的四倍。多出部分不支持。
    超过期限不还的适用罚息制度。
    起诉确定期限开始,所有的期限乘以本金计算,不复算利息,也就是利息不计利息。明白?
  • 2018-04-19 18:05 米增强 客户经理

    问题:听说民间借贷利息高的话不受法律保护,请问是这样吗?个人借款利息定多少才算是合法的? 张律师:年利率一般在6%左右,如超出同期年利率的4倍,超出部分利息不受法律保护。 王律师:利息超过银行同期利率的4倍不支持。 相关知识——民间借贷的利息利率问题 (一)利率问题 对于民间借贷的利率,《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定;司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说,民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍,双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。如目前一年期的银行贷款年利率为5.85%,则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率,超过4倍的,属于高利贷,而高利贷的部分是不受法律保护的。 (二)利息问题 1、法律对民间借贷的利息并无强制要求,有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的,借款人应按约定支付利息;如当事人对对利息没有约定或约定不明确的,视为不支付利息。因此,贷款人要想收取利息,必须对利息作出明确的约定,否则,按无息处理。 2、即使是无息借贷,借款人逾期不还款,贷款人有权要求偿付逾期利息;或不定期无息借贷经催讨不还,贷款人要求偿付催后利息的,可参照银行同类贷款利率计息。
  • 2018-04-19 18:02 管火金 客户经理

    民间借贷的利率小于等于银行同类贷款利率的四倍的,受法律保护,超过四倍的不受法律保护。利滚利是违法,因民间借贷“利滚利”发生的纠份,不受法律保护。
    最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
    六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。
    因此,民间借贷的本金受到保护,不超过银行同类贷款利率四倍的利息同样受到法律保护,而超出部分则不受法律保护。
    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条规定:借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证,如果前期利率没有超过年利率24%,重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金;超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%,当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的,人民法院应予支持。
  • 2018-04-19 17:59 齐春怡 客户经理

    民间借贷中,超过同期银行贷款利率四倍的利息是否部抵本金,需要区分以下时间来确定:
    1、2015年9月1日之前借款人实际支付的,超过同期银行贷款利率四倍的利息,属于不受法律保护的利息,应当用于冲抵借款本金。
    2、2015年9月1日之后借款人实际支付的,超过同期银行贷款利率四倍,但未超过年利率36%的利息,属于借款人自愿履行的利息,出借人的领受该利息受法律保护,不需要冲抵借款本金。
    《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
    第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
    借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
    第三十一条 没有约定利息但借款人自愿支付,或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金,且没有损害国家、集体和第三人利益,借款人又以不当得利为由要求出借人返还的,人民法院不予支持,但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
  • 2018-04-19 17:56 赵驰北 客户经理

    你好!
    法律没有规定民间借贷利息超过银行4倍为非法;只是不受法律保护而已。
    纵横法律网-广东际唐律师事务所-韦锋律师

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