其他回答(共7条)

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  2018-04-19 18:13 黄百煜 客户经理

  首先你们要把现在这套房子的贷款还完，然后只要你们两个人的公积金余额能够达到5万，那么你们两个人就能够贷款100万，你公积金账户最少要1万元，才能保证贷款到100万，只要把现在那套房子的贷款还清，这套房卖不卖都可以在贷款买第二套房，也可以卖掉第一套房再买第二套房。反正都差不多，贷款多少具体还是看你们公积金的余额。一个35000元一个10000可以贷款90万
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  2018-04-19 18:10 管爱娟 客户经理

  有人用公积金贷款买房,首付的那一部分是不能从公积金里取出来一点的。
  一，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
  二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
  三、结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
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  2018-04-19 18:07 连亚玉 客户经理

  公积金贷款一般是“认贷不认房”，你只要从来没有申请过公积金贷款，这次购房申请公积金贷款就算是首套房贷款。
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  2018-04-19 18:01 符育明 客户经理

  1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  2，公积金贷款购房是需要在房管局做备案的，备案后你的个人名下就会有房产记录，个人购房需要开无房证明（即首套房证明），个人购买第二套房产是开具不出无房证明的，所以这个不管是在异地还是本地购买第二套住房都是能够查出来的，只能按照二套房的待遇办理，但是如果是购买的商铺的话就没有二套房一说了，不限购的！
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  2018-04-19 17:58 黄睿多 客户经理

  算第二套房子，如果你的第一套房子是用银行按揭贷款购买的，第二次买房子再用公积金，就可以享受依然是首套房的权利了。
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  2018-04-19 17:55 赵馥洁 客户经理

  购房发票，不管你全款还是贷款买房，都可以提取公积金
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  2018-04-19 17:52 赵飞虹 客户经理

  名下有房子就算是二套房
  公积金不能做为首付。
  不能2个人的公积金一起贷款，
  可以把你爸的公积金一次性取出。