其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:43 黄生龙 客户经理

  当人划算了，不然你等时间到还就不是一样的
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  2018-04-19 17:40 龚宁静 客户经理

  按当前房贷5年及以上期限按揭计算的话。
  商贷年利率：4.9%
  公积金年利率：3.25%
  68.5万 20年 8.5折商贷利率 月供：4210.76
  68.5万 20年 8.5折公积金利率 月供：3718.07
  68.5万 20年 基准商贷利率 月供：4482.94
  68.5万 20年 基准公积金利率 月供：3885.29
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  2018-04-19 17:37 连丽艳 客户经理

  可以到银行的贷款页面或者社保部门的网站去查下，有专门提供贷款还款计算模式的页面，会自动帮你算出还款周期和各种方式每月还款额。
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  2018-04-19 17:34 黄盛木 客户经理

  高人来啦，哈哈哈
  等额本息还款方式下，如果贷款利率上调后，2012年1月份还款有可能会出现利率下降，2月份就会高于去年的还款金额。具体原因为，1月份的还款是2011年12月12日至2012年1月11日应还按揭额，应该分段计息，其中2011年12月12日至31日按照原贷款利率计算，1月1日至11日按照新利率计算，还款额是由本金和利息组成，按照你的剩余贷款期数重新计算，会造成本金和利息占比发生变化导致！比如1627.81里面，利息为1000元，本金为627.81元，那么元月份的1621.96元里面，利息额为1021.96元，本金为600元！
  不知这样解释可能明白！
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  2018-04-19 17:31 符翩翩 客户经理

  还得知道你按了多少年才能算啊`！
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  2018-04-19 17:28 齐明杰 客户经理

  等额本息贷款按照最新的利率水平6.6%，每月964.28。
  给楼主个网页 ，上面有还款计算器，自己可以随便计算的。
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  2018-04-19 17:25 齐晓彦 客户经理

  有房贷计算器 商贷的话 450000*4.9%*85%+450000/360 = 19 992.5 公积金贷款会少点