其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:38 赵风英 客户经理

  楼主的意识是把公积金贷8万来还借的8万首付款吧？
  你很多问题没说清楚啊，怎么说好呢。
  1。你自己有没有公积金？----有没有是2个概念
  2.你的公积金由多少钱？----决定你提多少钱
  3。你工作所在地？-----地域性政策差异
  按你的字面意思，房子28万，你付了首付8万，贷了农行20万，意思就是你这个房子房款付完了啊，为什么还要贷8万呢？没有必要了啊，只有付不了房款的时候才需要贷款。顺便告诉你，公积金贷款不能做商业消费。
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  2018-04-19 17:35 齐晓彤 客户经理

  你好，你没有用过，完全可以用公积金贷款买房。首付各地有点不一样，你可以进你们当地的公积金中心网站看看，百度当地网站，里面说的很清楚。
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  2018-04-19 17:32 齐晓彤 客户经理

  公积金不能付首付只能贷款，你想用你父亲和自己的公积金贷款，购房合同上要写你父亲和你的名字，才能用两个人的公积金。花桥有首付一成可用公积金贷款的楼盘哦！买房找我，何须其他。
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  2018-04-19 17:29 赵驻军 客户经理

  你的意思是用公积金来作为买房时的首付，
  那是不可以的
  你要用现金来作为买房时的首付
  然后到公积金管理中心办理公积金贷款
  买第1套房，首付至少要30%的
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  2018-04-19 17:26 车广伟 客户经理

  怎么不用公积金贷款，当然是付全款合算，但手里也要有部分资金啊，不然急用还要借钱。
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  2018-04-19 17:23 赵马元 客户经理

  公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只能等买房贷款后才可以提取公积金帐户里面的钱用于装修或还款。所以,你所说用公积金帐户里的钱付房屋的首付是不可以的。因为您要先付钱给开发商才能签合同,有了合同后才能去取公积金,时间上要先付款。
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  2018-04-19 17:20 赵颖轶 客户经理

  楼下的回答我看了下，都没明白楼主的意思。
  很抱歉的告诉你：不行。
  你是想一分现金不拿，全用贷款买房是吧？我买房子的时候也做过这个梦，可惜这只是个梦。
  公积金贷款和商业贷款（也就是你所说的：农业银行按揭贷款）两项的总额，只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%，你必须交30%的现金，剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。
  最后问你一个问题：你首付比例是多少？如果是2010年4月份以前的20%，28万首付是28*0.2=5.6，贷款取整首付是6w，如果是政策调整后的30%，应该是28*0.3=8.4，贷款取整首付是9w，不知道你的8w是怎么算出来的