其他回答(共7条)

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  2018-04-19 17:31 黄盛沛 客户经理

  如果不是本人的话是不能办理抵押贷款的，去银行办理抵押贷款需要本人携带贷款材料进行面签。
  房产抵押贷款办理所需材料：
  1、身份证明（夫妻双方）；
  2、婚姻证明（单身需要提供单身证明）；
  3、户口本；
  4、收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）；
  5、房产证；（或复印件）；
  6、贷款用途证明；
  7、收款方的身份证明以及收款帐号；
  8、近一期的房产的水电费单。
  房产抵押贷款办理流程：
  1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
  2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
  如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
  3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
  5、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
  6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
  7、银行放款。
  房产抵押贷款办理条件：
  1、申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民；
  2、借款人要具有稳定的职业和良好的信用;
  3、在北京申请房屋抵押贷款，那么在北京一定要有房;
  4、房产能上市流通，产权清晰；
  5、具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力；
  6、银行规定的其他条件。
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  2018-04-19 17:28 黄相森 客户经理

  1. 贷款也有很多方式，这样的条件贷款有点难，很多贷款的要房产证哪些，分期也有一年的，两年的3年的。

  2. 贷款买车不好砍价，而且还要多上一年保险，所以贷款买车差不多得多花费百分之10到20的费用，这款车能首付百分之30，算下来差不多就是车价的一办，还不如找亲戚朋友借点钱筹齐了一下拿下，又没那么麻烦，而且要少花费很多钱。
     

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  2018-04-19 17:25 樊振清 客户经理

  在你们夫妻关系结存期间，如果你用房产证贷款购车，贷款属于你们夫妻共同的债务，所购买的车也属于你们的共同财产。
  车可以写成你自己的名字。
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  2018-04-19 17:22 赵飞行 客户经理

  别人不可以办理，因为房产抵押需要房主亲自到场签字按手印确认才行，如果别人用不正当手段办理了抵押贷款，可以通过法律手段诉讼银行和当事 人； 办理房屋抵押贷款申请资料如下： 1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵...
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  2018-04-19 17:19 窦连水 客户经理

  不是本人的房产证能可以做抵押（产权人同意）、自己做申请人办理抵押贷款~
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  2018-04-19 17:16 车广侠 客户经理

  房产证不是本人的，肯定是不能贷款的；因为房产贷款是需要房产本人和身份证才能贷款的。。。
  如果是不是本人的房产证，任何银行都是不会受理贷款的。放心吧
  如果不是本人贷款，必需要有委托书，并加上公证书，房产本人的身份证才能办理贷款。
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  2018-04-19 17:13 辛培剐 客户经理

  借贷者用房产证贷款必须是房产证本才能申请贷款，其他人是不能申请贷款的。