其他回答(共7条)

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  2018-04-19 15:20 梅金莉 客户经理

  住房公积金能贷款多少？住房公积金计算公式：
  1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
  2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。
  所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。
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  2018-04-19 15:17 齐文玉 客户经理

  你好，房产抵押贷款能贷多少钱主要取决于房产的评估值和贷款成数。
  一般情况下，房产的评估值只能评到房产市值的8成~9成，贷款成数根据我们房子的流通性，一般能贷到房产评估值的5成~7成。房产评估值越高，所贷到的金额就越多，评估值的多少是由评估所根据房产的综合信息来决定的。
  影响评估公司评估房屋价值的因素主要有以下几点：
  1、房屋面积;
  2、房龄(从房屋建成之日起到现在的时间);
  3、房屋朝向;
  4、房屋所在楼层;
  5、房屋装修情况(豪装、精装、简装、毛坯);
  6、房屋是否有贷款;
  7、房屋具体地理位置;
  所以说，房屋的估值不能单单的从上述中的一个因素决定，需要综合考虑，
  影响贷多少钱的另外一个重要因素就是贷款成数。
  一般情况下，银行的房产抵押贷款成数为5成~6成，最高的情况下可以贷到7成，不过能贷到成还是需要有一定的资产证明才可以的，如有二套房产。银行之所以把贷款额度限制这么低，就是因为安全起见，必须要把风险降到最低。望采纳！
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  2018-04-19 15:14 章要在 客户经理

  首先公积金贷款要公积金连续缴存一年以上才可以。而且你也没说你个人缴存多少才能判断你能贷多少。一般的最高80，有个别的100.
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  2018-04-19 15:08 黄盛杨 客户经理

  1、可以二次贷款
  2、前提：一是房产证无他项权抵押，二是对房产拥有完全处分权，三是贷款用途范围符合银行抵押贷款的条件等等
  3、能贷多少要看房产的评估价值，银行一般打5-7折，与房子的面积、新旧、位置、升值空间等有关。
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  2018-04-19 15:05 赖鹏博 客户经理

  您好,根据现在住房公积金管理条列,现在个人购买住房使用住房公积金贷款最高可贷人民币40万.
  如果你们所购买的房子贷款40万还不够,那么就只能够做组合贷款了,公积金贷款40万,余下的做商业贷款.
  当然,如果40万能搞好就是最划算的.因为商业贷款利率要比公积金贷款高,也就是说利息会高很多.
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  2018-04-19 15:02 赵风茹 客户经理

  小额贷款公司能办 现正使用公积金还着房贷的 房子的二抵？是贷房子升值部分吗？那还能再走公积金吗？
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  2018-04-19 14:59 连伯才 客户经理

  是的，是拿房产证、土地使用证、契证三证齐全，抵押才能公积金贷款。
  在没有超出你的公积金额度时能贷房价的70%，45万的房子能贷31.5万（如果超出了你的公积金最高额度就不行了，具体能贷多少你还是去当地公积金管理中心咨询一下，各地的贷款办法是有差异的。）