其他回答(共7条)

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  2018-04-19 13:39 龙层花 客户经理

  首先上海算几套是认房又认贷的。
  认房是指的家庭在上海的房屋数量，认贷是指的全国范围内有过贷款的次数。
  如你所诉若是你在外地有一套房子，这套房子若是申请过贷款，那么就有记录，即使在上海你以老婆的名义单独买进，银行也会查你的征信记录，算你家庭有过一次贷款，那么这样你老婆买房，就需要首付6成。
  反之没贷款，上海有没房子，则只需要首付3成。
  
  希望帮到你、
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  2018-04-19 13:36 边博洋 客户经理

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  1.商品房买卖合同；
  2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  3.工作证明及银行流水；
  4.首付款单据(验原件收复印件1份);
  5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  6.所购房屋的评估报告书；
  7.买卖双方签定的《购房合同》；
  8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
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  2018-04-19 13:30 龚富贵 客户经理

  你们是不是北京市户口？ 老人给你们买的房子 房产证上是谁的名字？ 贷款方式肯定是公积金最划算了 不过个人最多40万 加补充50万 夫妻60万 加补充70万
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  2018-04-19 13:27 管火金 客户经理

  一、现在大多数银行对于个人商业贷款二套房的认定，一般是以家庭为单位遵循“认房又认贷”的原则。申请人名下有房或者有过贷款记录，再申请房屋按揭贷款，都算是二套房子的。对于异地申请房屋按揭贷款，同样适用。
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  2018-04-19 13:24 赵飞虹 客户经理

  1、住房公积金贷款一般不支持第三套房；
  2、大部分地区也不支持住房公积金异地贷款。
  因此，你如果想在异地购买第三套房，可能只能办理商业贷款，然后提取住房公积金。
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  2018-04-19 13:21 连亚玉 客户经理

  你们在异地买房没法办理按揭贷款的，所以也无所谓一套房还是二套房了
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  2018-04-19 13:18 黄界颍 客户经理

  将来买房还可贷款。应该这样说:您在深圳有一套房，在外地有二套房。