其他回答(共7条)

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  2018-04-19 13:34 龚安静 客户经理

  您好！如果第一套房的住房公积金贷款没有还清，您购买第二套房得支付全款，贷款是贷不到的。谢谢阅读！
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  2018-04-19 13:31 赵首永 客户经理

  贷款的计算.首先受政策波动很大.第一套是基准利率还是优惠利率.不同银行优惠幅度不尽相同.第二套是基准利率还是上浮利率.只要有基数就能核算出每月还款额度
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  2018-04-19 13:28 章要在 客户经理

  可以买第二套
  但是，你的情况，在有些地方是不可以申请贷款买第二套，
  你只能全款
  第二，首套房属于婚前个人商业贷款买了套住房，婚后在用配偶贷款算是二套房
  现在是认房又认贷的，
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  2018-04-19 13:25 龚巧云 客户经理

  公积金贷款利率5年期以上的年利率为3.25%，二套房贷款利率要上浮10%，利率为3.575%，按照“等额本息还款法”计算，每月应还贷款1984.75元（本息合计），到期累计支付利息38170元。
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  2018-04-19 13:19 龚子鸣 客户经理

  第二套房贷的利率是基准利率的1.1倍
  5.94%×1.1=6.534%
  所以
  贷款总额： 20.000 (万元)
  商业贷款利率： 6.534%
  还款总额： 35.884 (万元)
  支付利息： 15.884 (万元)
  首期付款： 贷款月数： 240 (月)
  月均还款： 1495.15元
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  2018-04-19 13:16 黄益汉 客户经理

  对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。现在基准利率6.55，假如按上浮百分之十算就是7.205，按等额本息月均还款1181.48元，按等额本金首月还款1525.63，每月递减。
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  2018-04-19 13:13 赵颖辉 客户经理

  1、国家基准利率5年期以上的贷款利率是7.05%，全国统一。
  2、每月还款额要根据你贷款额计算，你要给出具体贷款多少钱的数据。
  3、贷款的年限和银行有关，各银行规定不一样，一般是最长30年，且不超过65-70岁。