其他回答(共7条)

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  2018-04-19 12:26 黎皇兴 客户经理

  房产证一般都是要压在银行的，不过也有少量银行允许你拿走，具体要看你贷款银行的规定了。
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  2018-04-19 12:23 赵驰北 客户经理

  是的.你办理了银行贷款的,你的房产证是银行代你办理的,办好之后会压在银行,等你还清贷款.银行才会还给你.
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  2018-04-19 12:17 龚宁静 客户经理

  按揭抵押贷款，抵押的就是你的房产证，需要让房管局在你房产证上注明“已抵押”字样，然后交由银行保管，如果你哪天还清贷款，需到房管局盖上“抵押注销”所以银行抵押你的房产证是合理合法的，如果你有急事必须要出示房产证，那么银行是需要你申请使用的，部分银行只会给你复印件，原件在你抵押后是不会再给你使用的。
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  2018-04-19 12:14 米增强 客户经理

  两种情况， 一是给你办一个他项权证。把这个他项权证押在银行，您的房产证上会有个贷款的标注、
  另一种是房产证压在银行了，需要房产证的时候就可以去银行申请拿回来。
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  2018-04-19 12:11 米增建 客户经理

  按揭买房三证并不是全部要压在银行，银行只押房产证或还有土地证,契税票由自己保管即可。
  按揭买房办理条件：
  （1）借款人所需条件
  1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  （2）需要提供的资料：
  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
  2、购房协议书正本。
  3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
  5、开发商的收款帐号1份。
  （3）借款人应提供的材料
  1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  3.收入证明（银行指定格式）
  4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  （4）特殊情况
  外籍人士购房所需资料：
  台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
  香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
  韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
  其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
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  2018-04-19 12:08 连会有 客户经理

  贷款买房，房产证是不是一直压在银行；肯定是会抵押给银行的，不会将房产证给你的。。。
  因为房产由银行付钱，你坐房子，享受新房。银行出钱后什么也没有，只有将房产证收去作抵押物。
  只要你还清贷款，银行就会将房产证还你的，如果你一天没还清贷款，银行一天就不会将房产证还给你的。
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  2018-04-19 12:05 龙巧仙 客户经理

  贷款买房，不需要把房产证压在银行的。

  一、贷款买房的流程：

  1. 借款人同开发商签订购房合同并支付首付款。

  2. 借款人提出贷款申请，提交贷款资料。

  3. 银行受理，调查、审查、审批。

  4. 银行与借款人签订借款合同。

  5. 办理公证、保险手续。

  6. 银行发放贷款 。

  二、贷款买房需要要注意的：

  1. 申请贷款前尽量不要动用公积金。

  2. 在借款的最初一年内不要提前还款。

  3. 还贷有困难可向银行申请延期。

  4. 贷款后出租住房不要忘告知义务。

  5. 贷款还清后不要忘记撤销抵押。

  6. 不要遗失借款合同和借据。