其他回答(共7条)

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  2018-04-19 12:14 齐晓彦 客户经理

  贷款的钱不还后果：
  1.确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；
  2.如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；
  3.法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；
  4.贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
  基本上不会有影响，以后按时还款即可。
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  2018-04-19 12:11 米塞林 客户经理

  公司倒闭，如果属于资不抵债的情形，将宣告破产清算，至于用厂房向银行抵押贷款的情况，银行将作为破产债权人参与破产清算。
  公司法人（法定代表人）借了很多私人贷款，属法定代表人的个人借贷，与公司无关。
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  2018-04-19 12:08 龙小语 客户经理

  在民法上，有一条重要的原则：买卖不破租赁。

  一、厂房是房东的，在你租赁期间，房东可以抵押贷款，同时也有权出售厂房。

  当然如果出售厂房的，在同等条件下，你有优先购买的权利。

  二、不管厂房的所有权人发生什么变化，你原来的租赁合同受法律保护。

  即使房东将来还不了贷款，法院要拍卖厂房，新接手的房东也必须遵守原租赁协议。这就是法律上关于买卖不破租赁的原则。至于新接手的房东与老房东之间关于租金的交接，与你没有关系。即新老房东之间的任何矛盾，都不影响你继续租赁厂房。

  你可以放心地继续经营，不过，如果你现在不想继续经营了，就想退回租金，那等于是你跟房东提前解除了合同，这个需要你跟房东协商解决，或直接按照当初合同的约定解决。事实上，房东还不了贷款，你现在想提前解约，要退回租金的可能性也不会太大的。关键是你的租赁权是受法律保护的，现在你也犯不着这样做的。

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  2018-04-19 12:05 齐晓字 客户经理

  上失信名单的结果是如果以后再需要申请贷款之类的，可能会出现没有人愿意再贷款给你。
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  2018-04-19 11:59 辛培刚 客户经理

  企业抵押贷款需要准备的材料：
  一、企业所有权资料：营业执照，组织机构代码证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；
  二、企业经营资料：最近一年年度财务报表，及最近3个月月度报表，相关购销合同，公司简介；
  三、企业抵押资料（厂房产权证与者发票等等）；
  企业厂房抵押抵押贷款一般为厂房评估价格的4~5成；
  企业贷款主要用于经营可使用于以下相关用途:
  1、借贷人合法生产经营活动所需的流动资金周转。
  2、购买添置或更新经营设备。
  3、支付所租赁的经营场所租金。
  4、用于经营场所装修。
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  2018-04-19 11:56 黄睿刚 客户经理

  一般如果你打算申请创业贷款的话，最好是有营业执照，办理下来的速度会比较快的，另外，如果你没有营业执照的话，你也可以申请个人信用贷款用来创业。
  申请个人创业贷款的条件：
  1.具有完全民事行为能力，年龄在50岁以下。
  2.持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。
  3.从事正当的生产经营活动，项目具有发展潜力或市场竞争力，具备按期偿还贷款本息的能力。
  4.资信良好，遵纪守法，无不良信用及债务纪录。
  5.在经办机构有固定住所和经营场所。
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  2018-04-19 11:53 龚崇权 客户经理

  一般来讲，厂房的土地使用性质是仓储用地或者是共工业用地，没有土地证的话，很可能之前是走划拨的，这样的土地也可以贷款，但和房屋按揭贷款不同，它的贷款形式属于商业投资贷款，利率相对按揭贷款要高不少。而且，由于土地属于划拨性质，贷款的额度也会比较低，大约只能贷出估价额的30%左右