其他回答(共7条)

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  2018-04-19 12:10 赖鹏博 客户经理

  1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
  2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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  2018-04-19 12:07 龚宇飞 客户经理

  1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
  2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
  希望能够帮到您，如果有不明白之处欢迎留言，谢谢。码字不容易，希望可以好评，谢谢。
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  2018-04-19 12:01 符翠红 客户经理

  房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。
  1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
  2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
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  2018-04-19 11:58 赖鹏博 客户经理

  未经房产所有人同意，用该房产做抵押贷款的，构成诈骗。
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  2018-04-19 11:55 管火金 客户经理

  “老公银行信誉度不好，房产证是老婆的名字~拿房子去抵押贷款”，是以该房屋作抵押、以其他人申请贷款的话无所谓，若是以老婆的名字申请贷款的话受牵累~
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  2018-04-19 11:52 黄益汉 客户经理

  问我用房产证向银行申请抵押贷款但是查出来老公银行信用很不好一是信用卡长期借给别人透支有次不良记录更严重的是之前房子的公积金每月按揭还款经常逾期几个月 主要是他之前根本就没有这方面的意识 现在申请了几家银行都批不下来包括邮政储蓄和工行真是快急死了 有人说让别人用我的房产证去抵押贷款 如果是配偶名下的房产 配偶将是主要借款人 而抵押房产必须夫妻双方达成一致的情况下才可以 即使衢州地区的银行机构可以办理此种形式的贷款即 别人使用您的房产申请贷款 还是建议您慎重操作风险较大最直接的风险是 贷款办理成功 资金无法实现收回
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  2018-04-19 11:49 辛培刚 客户经理

  您老公用房屋抵押贷款，不知道这个房子是不是您和您老公的夫妻共同财产，这个抵押是否办理了抵押登记手续，如果没有办理抵押登记手续，抵押行为是无效的。
  另外，如果您的老公所贷的款项不是用于您和他的夫妻共同生活，那么那个债务就不是您和他的夫妻共同债务，而是他的个人债务，与您无关，您没有法定义务用您的财产去替他偿还债务的。