其他回答(共7条)

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  2018-04-19 11:45 赵骥万 客户经理

  股东用公司土地抵押贷款,给谁贷的款？如果是给公司贷的，并且借款人名称是本公司的话，其利息可以税前扣除，否则不行。
  你的意思是股东办理个人贷款，贷到的资金投入到公司作为股本，公司挣钱了他拿分红，同时让公司给报销他个人的贷款利息，对吧？如果你是公司的另一位股东，你同意他这样做吗？
  当然，这样的借款，仍然无法税前扣除。无法税前扣除是指查账征收所得税的企业，你公司如果是核定征收，随便报销，无所谓。
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  2018-04-19 11:39 龚巧丽 客户经理

  一、抵押贷款依据贷款额度分别由股东会、董事会或者经理层决定，具体由公司章程决定，请视公司章程。
  二、如果大股东利用控制权实际损害其他股东利益行为（包括如题所述），根据具体情况其他股东有权要求撤销该行为或者要求大股东赔偿，需视具体情况。
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  2018-04-19 11:36 赵骏凯 客户经理

  房屋抵押贷款委托需要办理公证委托。要是不能亲自办理房屋抵押贷款，是要委托公证的，委托的人也要过去。如果不在同一城市，必须本人去同一个城市办理。建议您还是自己亲自办理。 现在只有个别银行接受夫妻间的委托，一般都需本人到场签字面谈。
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  2018-04-19 11:33 齐景娥 客户经理

  房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。
  ① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；
  ② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；
  ③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；
  ④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。
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  2018-04-19 11:30 龚峰毅 客户经理

  企业借贷，不是非要通过委托贷款的，企业贷款也可通过个人申请，企业贷款需要抵押且还要满足企业抵押的资料。

  企业抵押贷款需要的资料：

  企业需要提供的资料：

  1. 公司章程；

  2. 企业营业执照（正 负本）（通过当年年检）；

  3. 组织机构代码证；

  4. 税务登记证（通过当年年检）；

  5. 公司章程；

  6. 开业验资报告（有股权变更的，需提供连续资料）；

  7. 贷款卡（写明密码）；

  8. 企业近3年财务报表及近期月报；

  9. 企业简介。

  企业法人及股东需要提供的资料：

  1. 股东省份证及履历证明；

  2. 实际控制人身份证及履历证明；

  3. 董事会或股东会成员签字本原件。

  融资项目需要提供的资料：

  1. 项目可行性论证报告；

  2. 项目预算报告书。

  个人资料：

  1. 个人名下房产 车辆；

  2. 存款 股票 有价证券；

  3. 身份证复印件；

  4. 结婚证复印件；

  5. 户口本复印件。

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  2018-04-19 11:27 齐显尼 客户经理

  公司名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。
  根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，一般需要半数以上股东同意并提供相关的股东会决议。但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就都需要到银行签字，办理担保手续的。
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  2018-04-19 11:24 黄相明 客户经理

  公司以名下房产抵押贷款时，不一定需要公司所有股东到场签字的。
  根据合同的相对性原则，公司在向银行办理以公司名下的房产抵押贷款的，应该由公司直接与贷款银行办理贷款手续，原则上是不需要公司的股东去签字的。
  但是，根据个别银行的贷款规定，在公司贷款时，会要求公司的股东个人对贷款提供担保，在这种情况下，公司的股东就需要到银行签字，办理担保手续的。