其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 09:48 齐春春 客户经理

  最高二十年吧，估计改不了
• 

  2018-04-19 09:45 米国连 客户经理

  与执行利率相关
  （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。
  （3）按基准利率计算，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.55%。月利率为6.55%/12
  17万15年(180个月)月还款额:
  170000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12)^180-1]=1485.56元
  利息总额：1485.56*180-170000＝97400.8
  说明：^180为180次方
• 

  2018-04-19 09:42 连佩忠 客户经理

  一般房贷，一年以后提前还款不算违约。
  因此，只要你提前和银行预约，要求还款。让银行给你算清楚剩余本金和当月应归还量就可以了。
• 

  2018-04-19 09:39 齐明明 客户经理

  请问你的房子是不是抵押给了银行？还是按揭中的？如果是抵押了的凭抵押回执提前垫付银行审批额度的9成。。。。
• 

  2018-04-19 09:36 连丽花 客户经理

  工商银行贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
• 

  2018-04-19 09:30 齐新玉 客户经理

  在工商银行办了九万元房贷款，十五年的，如果我提前还清，还需要交十五年的全额利息吗？
  房贷款的还贷，有一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。
  一次性还本付息法就不用说了，没有什么不好理解的
  等额本息还款法，是将你的十五年的贷款利息，经计算后分成 15*12个月来让你每月等额来还本金与利息的，也就是说，从你第一个月起，你还贷的贷款就包含了十五年的利息了。
  等额本金还款法，就是你每月还本金的钱是一样的，但是开头的月份利息多，还款的压力大一些，到后来，随着本金越来月少，利息也就越来越少了。
  所以，你没有说你的贷款的还款是哪一种，你自己看看以上的说明吧。
• 

  2018-04-19 09:27 黄皖生 客户经理

  工商银行首套房贷的利率是有优惠的，但现在只可以拿到8折的基准利率了。十年期的话也就是4.752%的年利率，每个月还款1572.86元（如果贷款期限是20年，每个月只需还款969.5元，可以提前还款），十年后共还款188743元，即还了38743元的利息。