其他回答(共7条)

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  2018-04-19 09:12 黄皖生 客户经理

  刚刚那位朋友说的是商业贷款的利率。
  2008年12月末最新的公积金利率为5年（含）以内3.33，五年以上3.87
  等额本金15万15年还清首月月供1317元，次月按月递减，具体金额每月有短信提示。
  等额本息15万15年每月月供1099.8元，每月都还这些
  因为等额本金利息少，所以前期月供会高一些，如果觉得还款有压力就可以选本息的。
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  2018-04-19 09:06 齐景岳 客户经理

  住房贷款商业贷款利率1年以内（含一年）为4.60%，一年至五年（含五年）的为5.00%。五年以上为5.15%。而公积金贷款五年（含五年）以下为2.75%，五年以上为3.25%。1年以内（含一年）利率相差1.85%。一年至五年（含五年）利率相差2.25%。五年以上的利率相差1.9%。

  例如贷款100万，10年还清。商业贷款利息为281602.62 而公积金贷款利息是172628.35 元，两者相差108974.27元。

  最新贷款利率表：

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  2018-04-19 09:03 齐昆明 客户经理

  假设选择等额本息还款方式，公积金贷款部分月供差不多在753.95元，商业贷款部分是1,421.35 元，每月差不多还2175元左右，建议你可以借助网上贷款计算器自行算一遍。
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  2018-04-19 09:00 齐春影 客户经理

  假设利率没有折扣或者上浮，20年期商业贷款利率目前是5.4%，公积金贷款利率是3.5%。不考虑以后的利率变化，商贷的月供是2309.27，公积金贷款月供是1966.13，20年下来商贷总共要多还大约82353.6的利息。
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  2018-04-19 08:57 齐景宪 客户经理

  住房商业贷款利率5.25%，住房公积金贷款利率3.00%，按等额本息还款法计算：
  利息相差：13915.90-7812.14 =6103.76（元）
  住房商业贷款：
  总贷款额： 100000
  贷款期限： 5年
  贷款利率： 5.25%
  每月还款： 1898.60
  总本息： 113915.90
  总利息： 13915.90
  住房公积金贷款：
  总贷款额： 100000
  贷款期限： 5年
  贷款利率： 3.00%
  每月还款： 1796.87
  总本息： 107812.14
  总利息： 7812.14
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  2018-04-19 08:54 车广东 客户经理

  都按基准利率算。公积金4.25%，商贷6.15%
  公积金贷款贷5万,商业贷款25万
  贷款总额300000元
  贷款月数 120月
  月均还款 3306.57
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  2018-04-19 08:51 龚家贱 客户经理

  房子50万,首付16万,供20年,商业贷款与住房公积金贷款相差82476.69元

  
  

  商业贷款明细

  
  

  住房公积金贷款明细