其他回答(共7条)

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  2018-04-19 07:39 龚子顺 客户经理

  我们为您选的银行利率是6.9%和7.2%都是商业贷款
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  2018-04-19 07:36 黄益汉 客户经理

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
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  2018-04-19 07:33 齐旭明 客户经理

  商住房不限购不限贷商贷，利息是4.9% 税费和贷款利息什么的和住宅一样
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  2018-04-19 07:27 龚富贵 客户经理

  俺来帮助你吧！
  1.商住房：楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。
  2.明白了第一条，俺再给你将下面的，你的房屋是普通住宅而不是商铺，如果你是第一次按揭贷款购买，利率还可以优惠，基准利率下浮30%，即按年利率4.158%执行。
  3.使用权限是看土地使用证的使用期限，普通住房最长使用权70年（开发商要按使用年限缴纳土地使用金）开发商办理完土地使用权后才能去建设开发这片土地，所以一般到了老百姓真正使用的时候，最多只有60年左右。
  4.你可以到我们工行来办理，来前先咨询一下楼盘开发商有没有和工行项目按揭协议即可。
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  2018-04-19 07:24 辛培勇 客户经理

  若在我行申请个人商业用房贷款，【商业用房】贷款（含小微置业贷，两者合并计算）单户最高限额1000万元；贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的50%或评估现值的45%，同时不超过成交价格的50%。【商住两用房】贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%，同时不超过成交价格的55%。具体您的“可贷金额”和“贷款利率”，需要您提交资料后由经办行审核之后确定。
  您实际可以申请到的贷款利率是经办行结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。
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  2018-04-19 07:21 龚小艳 客户经理

  要看土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率（最低上浮10%），首付4.5成；如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率（最高下浮30%），首付20%（首套）。
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  2018-04-19 07:18 龚子顺 客户经理

  商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%
  基准利率是4.9
  所以商住的利率为5.39