其他回答(共7条)

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  2018-04-19 07:11 齐晓彦 客户经理

  婚前你和你老公一起贷款买房，具体是怎么情况？
  比如说是你也出资了一部分。还是拿你的财产作抵押，有没有什么证据？人证？物证？比如说你给你老公钱贷款买房的时候的银行转账凭条等。。。那么如果真的离婚，这构成债务关系，你出资的部分是你的财产，房子还是你老公的个人财产
  最好的办法是协商，添上你的名字
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  2018-04-19 07:08 连传杰 客户经理

  如果你婚前支付全款购买，即属于你的个人财产。如果你是贷款买的，婚前支付的首付和还的贷款和房屋的自然增值部分属于你的个人财产，婚后用共同财产还的贷款和婚后房屋自然增值部分属于共同财产。
  无论你婚前还是婚后购买房屋，依据现行政策，你婚后再买房屋，不论用你自己的名，还是用你老公的名，还是用你们两个人的名购买房屋，都属于第二套，贷款都会受限制。但现在的政策是为了限制炒房，不会施行的太久，以后一定会变的。
  身份证和户口本上的地址不一致，要看是什么原因导致的，如果是工作人员疏忽，你应该尽快请求变更。如果是合法原因导致的，是没关系的，对你买房，结婚没有影响。
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  2018-04-19 07:05 齐晓姝 客户经理

  婚前老公贷款按揭买房，婚后双方一起还贷，房子不可以为双方共同财产。
  婚姻法有规定：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
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  2018-04-19 07:02 赵风蕾 客户经理

  你的问题没说清楚啊！你是不是要买房贷款，算首付比例和利率啊?
  如果你一次性付款不存在一套房二套房的说法
  你老公婚前那套房是否贷款？
  如你老公婚前那套房是一次性付款，那你们现在买房仍属于第一套房。（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）
  如你老公婚前那套房是贷款，但在结婚前已贷款还清。那现在用你名字买房，当然也算第一套房（婚前那套房完全属于你老公的婚前个人财产）
  如你老公结婚前未贷款还清贷款，那现在就算用你的名字买也不能算第一套房（因为婚前那房子你们婚后还款部分属于共有财产，属于共有财产，那就说明也也享受过第一套房优惠政策了）
  一套房二套房主要是看你们夫妻有没有享受过一套房的优惠政策。
  打个比方：你老公结婚前已买一套房（未贷款），婚后你们2夫妻又买一套房（也是没有贷款），这个时候你们想买第3套房里，但钱不够，你们去贷款，这时首付利率还是按第一套房。
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  2018-04-19 06:56 赵风莉 客户经理

  不管写夫妻两人名字，还是写一个人的名子，两人贷款买房，属于婚后夫妻共同财产。
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  2018-04-19 06:53 黄瞩信 客户经理

  按照婚姻法的司法解释是如下情况：
  1.如果你老公婚前购房用自己的个人财产支付首付，且房产证上是他一个人的名字。虽然婚后还按揭贷款用的是夫妻共同财产，离婚时你无权争取房产，只能争取补偿，对你的补偿也不是“贷款额全额”，而是共同还款的一半及增值部分。
  2.如果房产证上是两人的名字，则你有权争取房产，也可以争取补偿，可以按照全产权的50%争取。
  建议你自行搜索“婚姻法司法解释三”
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  2018-04-19 06:50 连亚玉 客户经理

  房子贷款买的话，是不能加名字的，要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候，申请贷款什么的都是他一个人，即使你现在就去领证，再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的，算婚前财产