其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:37 黄睿刚 客户经理

  对家庭购房套数执行“认房”又“认贷”，第三套房停贷,因此不能公积金贷款买第三套房。
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  2018-04-19 06:34 樊振生 客户经理

  哎 卖房子的话 随便第多少套都给过户的 不过是要交些个税
  买房子的话 也不是不给过户的 只是限制购买第三套房的买家贷款
  也就是说 你要有现金的话 随便你买多少都行
  如果需要贷款的话 就要遵循“认房又认贷”的政策 算算是不是第三套房了
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  2018-04-19 06:31 齐敦益 客户经理

  已经买了两套住房，没有贷款，买第三套无法使用公积金贷款，按国家规定第三套房必须全款购买；如资金紧张可使用前两套住房进行抵押贷款。
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。
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  2018-04-19 06:28 符耀精 客户经理

  可以买第三套房，但办理贷款需交更多的税！
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  2018-04-19 06:25 齐晓娥 客户经理

  虽然多地取消限购，但并没有取消购房限贷。根据最新的限购限贷政策，无论是银行还是公积金管理中心都已经对第三套房停止发放贷款，也就是说购买第三套房不可以申请商业贷款同时也不能申请公积金贷款，所以想要购买第三套房只能全款购买。
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  2018-04-19 06:19 管爱娟 客户经理

  贷款利率问题：
  如果两套均未贷款或贷款都已经结清，那么买第三套住房可以按照首次贷款，首付一般可执行30%，现行基准利率是4.9%（5年期以上），银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。
  如果尚有一套贷款未结清的情况，那么买第三套住房可以按照第二次贷款，利率在现行基准利率的基础上上浮10%，首付至少要30%。
  如果前两套贷款均没有结清，依据现行央行政策，购买第三套房，所有银行均会拒贷。您可以全款买房。
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  2018-04-19 06:16 齐晓平 客户经理

  按照现在的政策，如果你两套房都在银行做过按揭，再买就算第三套，银行不贷款。如果没有贷款就不算。