其他回答(共7条)

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  2018-04-19 06:08 黄盛杨 客户经理

  你当时没有签合同 只是房屋贷款申请，还有银行的政策是不低于基准利率 现在首套房6.55还没有变 但是14年银行都没有钱 基准上面上调10%都很正常，银行上调利率 会通知你的 ，建议在开发商的监管银行贷款 利率上调的可能性低。
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  2018-04-19 06:05 符翩翩 客户经理

  您好：
  帮您总结了下
  1、给楼市降温
  近年来，我国的楼市火爆，无论是一二线大城市，还是三四线重点城市，房价都上涨很快，很多人趁机投机炒房，刻意哄抬房价，导致房价上涨过快，为了维护房地产市场的稳定，政府需要给楼市降温，而上调房贷利率就是方法之一。
  2、政策因素
  去年习总书记说过，房子是用来住的，而不是用来炒的，为了响应这一号召，各地纷纷开始加强楼市调控，抑制投机，打击炒房，而银行为了配合政府的楼市调控政策，也纷纷开始上调房贷利率，购房成本增加了，炒房客也慢慢变少了。
  3、银行也缺钱
  房贷利率上调最主要的原因就是银行缺钱了，我们知道，前几年楼市异常火爆，大量的投资者都涌向了楼市，而且他们多是贷款买房的，这就导致银行的房贷规模越来越大，甚至出现了房贷额度不够用的情况，根据供求关系，当房贷额度供不应求时，房贷利率自然会上浮。
  此外，银行缺钱还有一个原因就是银行吸收存款的能力大不如从前了，我们知道，现在市面上的投资理财产品有很多，比如余额宝，这些产品很受老百姓欢迎，很多人都把钱放在余额宝或用来买其它理财产品，这样就导致银行的存款变少了。
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  2018-04-19 06:02 黎皇兴 客户经理

  现在限购已经没有8.5折的房贷了
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  2018-04-19 05:56 赵骏凯 客户经理

  您好：
  帮您总结了下
  虽然现在是2018年年初，但是银行贷款额度依旧非常紧张，未来房贷利息继续上浮的可能性很大。
  对于刚需购房者，上车不必等，越等门槛越高。银行房贷利率的上调恐怕不是短时间就能转变的，2018年仍是刚需上车的时机，虽然房贷利率普遍上浮10%，但是基准利率仍处于历史低位。
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  2018-04-19 05:53 辛国海 客户经理

  首先，一般我们说的房贷利率是指央行公布的基准利率，但在实际执行过程中，各银行会的房贷利率会在基准利率的基础上上下浮动，浮动的范围跟市场情况和借款人的个人资质有关。
  也就是说，房贷利率上调10%是指在基准利率的基础上上调10%，目前央行发布的房贷基准利率为4.9%，上调10%就是指在4.9%的基础上上调。
  房贷利率上调的计算公式为：基准利率×(1+上调的比例)，房贷利率上调10%，那么上调后的房贷利率就是4.9%×(1+10%)=5.39%。
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  2018-04-19 05:50 龚尚英 客户经理

  调息是不太可能了 因为中间的程序要比审批的手续还有点麻烦。要不你就退贷。不过我的建议是你应该知足了 你看看现在建行还有上浮5个点的利率了吗？ 你现在不用多想其他了 就一门心思去想着怎么样挣更多的钱吧
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  2018-04-19 05:47 黄盛润 客户经理

  按您现在说的情况，上调之后您现在的利率是5.1205