其他回答(共7条)

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  2018-04-19 05:37 黄盛木 客户经理

  LZ如果已经决定5年内一次性还清，且前期不想还太多的话，建议楼主贷20年，这样前期还的少点。
  
  贷10和20年，如果5年内还清的话，基本上没啥区别（因为提前还款利息差不了多少，差也就差在没有还清前，那几年的利息！20年的稍微多一点，大概多1万元内），
  如果是贷足10年或20年的话，贷10年的的利息就比20年的利息还的少的多了
  LZ满意的话给分吧
  补充: 银行肯定要 你等额本息，这样利息高点，不管哪种贷款方式所需资料一样的，只不过收入证明等本要比等息多开900元（对你44万20年）相信LZ应该开的出，就要你自己给银行坚持了。
  利率我按现行基准利率85折算5.94%*0.85=5.049%
  44万等额本息贷款20年，5年一次还清，原每月还款：2915.97元，已还利息102486.67元，节约利息155800元，只要有能力，提前还款肯定是越早还利息就还的越少。除非你不想还，把钱投到别的投资回报高的项目.
  44万按揭，方式为等额本金20年和等额本息25年，10年还清，20本金比25年利息少13000元左右。算了1个多小时
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  2018-04-19 05:34 赵风萍 客户经理

  利息多少 违约金多少。，那种还款方式。、、、
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  2018-04-19 05:28 连丽艳 客户经理

  没有这种贷款，贷款需要有稳定工作或做生意，有稳定收入提供相关身，收，工，住资料。换角度来想，我只有一个身份证让你借五万给我你愿意吗？虽然说现在很多贷款是不需要抵押物，但是最起码让人知道你是做什么的，你收入多少用什么来还，你住哪里。
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  2018-04-19 05:25 连丽萍 客户经理

  现在银行在住房贷款都是采用“等额本息”的制度。通俗了说，就是你每个月的还款金额在国家利率不调整的情况下，20年都是没有变化的~~
  每个月的还款金额中包括的是本金和利息。比如当下的利率是4.2，第一个月利息就是130000*4.2‰=546元。比如你月供是850元，第一月的本金还了850-546=304元~~
  第二个月利息（130000-304）*4.2‰=544元，本金还306元~~ 以此类推
  一开始利息的比重多一些，越到后面，利息的比例越少~~
  至于你说的五年的时候提前还款是不是合适，只要你终止贷款，任何时候都是合适的~不管他前面收了多少比例的利息，至少你后十五年年就不需要承担利息~~若条件允许，还是提前还吧~~~
  不过住房贷款，利率还是比较低的，若你的钱可以做别的投资使用，也是很划算的~~
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  2018-04-19 05:22 黄益江 客户经理

  少得多，就是不知道有没有违约金，一般情况下是有违约金的，如果没有的话公式是：25年应还：25年*12*1561=468300元 10年的话不知道利率是多少，按6.5%计算：23万*6.5%除以12=每月应还利息1245.84元 每月应还本金 23万除以（10*12=120个月）=1916元，10年期应还：（1245.84+1916）*120=379420.8元 第5年还清没有违约金的话，5年=60个月，前59个月每月还3161.84元*59=186548.56元 最后一个月应还，注（没有特殊约定，可提前还款不收利息的话）是：（1916+1245.84）+（1916*60）=118121.84元 回答大概如此
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  2018-04-19 05:19 黄盛波 客户经理

  房贷利率低，提前还款不合算
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  2018-04-19 05:16 赖鹏举 客户经理

  提前还款是否合算，要看你的贷款的利率是多少，如果你自己能找到比这个利率更高收益的投资的，就不用提前还款，如果找不到，那提前还款比较合算。