其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:17 米增强 客户经理

  这个有几种方法把，除了你买房的时候售房的可能会给你几种房贷的方法，目前还有一种是现在比较流行的网上房贷计算器，将你的预期想要购买的户型，大小，房价，以及贷款年限，还有就是用什么方式贷款都填写进去，房贷计算器就会快速的为你计算出房贷利率，提前还款，住房公积金等，可谓方便快捷的很，房99置业网就是有针对房贷推出的房贷计算器，很方便快捷的！希望更够帮助到你！
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  2018-04-19 01:14 赵顺财 客户经理

  二套房认定标准：

  1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套，若贷款未结清——算二套

  2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上

  3、夫妻两人，一方婚前买房，使用商业贷款，另一方婚前购房，用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例，若贷款未还清——算二套房以上

  4、准备结婚两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人，申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套

  你在家里有房贷，属于房贷未还清的，所以在北京买房的话属于二套房的。

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  2018-04-19 01:11 齐敦禹 客户经理

  开发商说的是对的，算二手房了，签合同了怎么能想退就退呢，建议你真不要就转卖掉吧，没产权也可以卖，找能接受的人，做公证
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  2018-04-19 01:08 齐明柱 客户经理

  信用卡的使用本身其实就是一种小额短期贷款，你刷卡，可以先不用支付现金，只要没超过还款期限，就不用向银行支付利息，等于是无息向银行借了一笔钱。
  至于说信用卡可以贷款买房子，利息还低……我不知道你是从哪里听来的，说实话这个说法看得我哭笑不得。信用卡的使用本身就是一种借贷，怎么可能再以此来实现新的借贷款系呢，你以信用卡作为抵押么？你可以在购买房子支付首付的时候刷信用卡，这个一般是没问题的，同样，只要在还款期限之前足额还款，也不用支付利息。但是不存在说用信用卡贷款买房的说法，更没有利率比普通房贷低的可能性。要不然谁还去银行办理普通房贷啊？
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  2018-04-19 01:02 米塞林 客户经理

  不可以连房贷一起转，必须你把银行贷款全部还清拿到房产证原件才可以到房交所去过户给别人，过了户你再去买房贷款你还是算第一套房，因为之前的已经过户给别人了，不是你的了。
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  2018-04-19 00:59 龙安隆 客户经理

  房贷怎么计算，我要贷20万买房，20年还清，每月要供多少？去哪个银行比较好一些?这位朋友，您问的这个问题没有专业知识的人很难答复您，一时半会说不清，建议您最好去房地产交易大厅咨询，不花费的，他们会耐心的给您解释的，到那一切知晓。我的建议您满意吗？去吧，很方便的。
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  2018-04-19 00:56 齐智富 客户经理

  房是父亲和母亲的，这样的情况到住房公积金贷款买房,算二次房贷吗.
  如果，房契不是你的名，你就可以到住房公积金贷款买房，否则，就不可以。