其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:13 齐新玉 客户经理

  这是甲鱼的屁股---龟腚（规定）。你应该在贷款前提取，（用于买房）。现在不能提取，但是可以用于还那个公积金贷款。
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  2018-04-19 01:10 龚小英 客户经理

  有贷款记录就不能做首套了 贷款记录不是外地的房子 外地的房子查不到的 但是贷款记录全国都能查的
  至于贷款呢 你的公积金账号只有基数在500以上就可以申请了
  如果你在北京德尔房子是纯公积金的 现在在上海买用纯商贷 我倒是可以帮你做个首套
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  2018-04-19 01:07 樊拴良 客户经理

  不能，因为夫妻如果两人有一人公积金贷款在还，那么再次买房，公积金查询都会显示账号已贷状态，是不能贷的。菁英地产贷款科
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  2018-04-19 01:04 黄睿多 客户经理

  不是说给别人担保就不能贷款买房，你在理解上存在误区
  贷款要根据借款人的还款能力进行信用评定和额度控制
  在对你的还款能里进行考核时需要把你的担保考虑进去，即将你的担保金额摊入你借款期的还款额度中看你是否能够有能力还款
  举个例子（为便于计算只是假设），如果你月收入5000元，你给朋友担保10个月20万元，你贷款10个月20万元并且你的担保期和贷款期一样（只是便于计算假设如此）
  我们来看一下你的还款能力计算：担保10个月20万就是平均下来你每个月2000元，贷款20万10个月每个月2000元，合计你月还款达4000元余下的生活开支只有1000元，所以你的条件不合格（按照银行要求基本上要求借款人的收入在偿还完当期贷款后余下的生活费用占月收入50%以上）
  为了减少风险，银行通常要求将借款人的或有负债计从借款人的收入中扣除（有的要求全额扣除、有的要求按一定比例扣除）
  最后请记住，你给人担保就相当于你自己借款一样
  一旦你的朋友无力偿还你贷款，那么贷款到期银行可以要求你偿还贷款的
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  2018-04-19 01:01 樊振玲 客户经理

  可是现在在网上说享受7折优惠的 现在提前还款不划算啊？而且还是贷款掐按5年 你提前还部分贷款了吗？划算吗？能和我说一下吗？
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  2018-04-19 00:58 黄皖疆 客户经理

  只要你按时还款就没有问题。 当然如果是你想问按揭车还能不能再去做押车贷款，可以的，也不会影响你的押证贷款，一切的一切都是要你按时还款。
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  2018-04-19 00:55 齐新玉 客户经理

  房子有贷款是不能办理过户的（房子算是在银行抵押无法过户），就算他现在把房子卖掉，现在也不能过户。就算你现在把贷款还清，把房子过户到你名下，也要经过你父亲的同意，你和你父亲亲自去房管局办理，当然你如果在房管局有认识的人，你有你父亲的有效证件就可以了。
  现在想完全分清是没办法的，首付凭证上付款人是你父亲，购房合同是你父亲的名字，贷款也是你父亲的名字，所以还款凭证上显示的是你父亲在还款。你说你交的首付，你还的贷款，但是凭证上显示的都是你父亲的名字，你没有证据。建议你在还按揭时往还款卡上存钱时做转账，从你的账户转过去，这样你的账户上就会有交易记录，这样还能证明的是你在还贷款。
  希望可以帮到你