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  2018-04-19 01:12 赵顺财 客户经理

  银行在发放房贷时查看个人征信，主要查看近两年的征信记录，以前的征信记录作为辅助参考。

  
  

  征信报告记录了什么：

  1. 个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；

  2. 个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

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  2018-04-19 01:06 赵马元 客户经理

  目前各大银行审查申请人信用状况时，都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。对于“连三累六”的申请人，即两年内连续逾期3次或累计逾期6次及以上，将不给予贷款。各银行规定如下：
  1、工商银行，最近24个月内当前逾期次数6次或以上的用户，其贷款申请不予通过。
  2、建设银行，分期还款拖欠贷款本金或利息连续3期（含）或累计6期（含）以上的，不准予贷款。
  3、农业银行，最近两年内有超过6次的逾期或连续3次以上的逾期，将无法申请贷款。
  信用卡申请也是如此，不过银行除了会审查你的逾期次数外，也会考察逾期原因。如果是银行方面的原因造成的逾期，或能提供非恶意逾期证明的话，银行也会网开一面的。
  值得一提的是，信用卡大多有3天的宽限期，持卡人只要在这个时间内还款到账，都算正常还款。而如果是房贷、车贷，则没有宽限期的说法，如果借款人没能在还款日前存入足额现金，影响银行正常扣款即算逾期。为了避免逾期还款，建议大家要做好以下几点：
  1、牢记还款日，尤其是信用卡较多或有多个贷款在身的用户。
  2、选择第三方平台进行还款的，需考虑到账时间。
  3、尽量在还款日之前还款，不要卡着扣款时间存款。
  4、关联银行卡，设置自动还款。
  5、存入金额应大于应还款金额，宁可多存几十，也不要差个几毛。
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  2018-04-19 01:03 赵风莉 客户经理

  信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大，一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录，影响贷款：
  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
  5、水、电、燃气费不按时交款。
  6、个人信用卡出现套现的行为。
  7、助学贷款拖欠不还款。
  8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录；
  13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。 收起
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  2018-04-19 01:00 齐显影 客户经理

  以下12种情况将留下不良记录：
  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款;
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款;
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款;
  4、 贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生利息逾期;
  5、水、电、燃气费不按时交款;
  6、个人信用卡出现恶性套现行为;
  7、助学贷款拖欠不还款;
  8、 信用卡透支消费、按揭贷款未及时按期还款;
  9、 为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款;
  10 、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录;
  11 、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;
  12、 被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
  综上条件，房贷月供22日当期应还款存款余额不足应该是1次违约，之前二年多都没有过，因此，上不了征信名单。
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  2018-04-19 00:57 龙宝霞 客户经理

  现在控制的比较严格，我以前办过二十次逾期的都货下来了。看来你的担保公司实力真是不行，只能骗号骗喝了。在找找银行主任看看吧。
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  2018-04-19 00:54 齐晓姝 客户经理

  有逾期，应该是15年以前的，建议去银行确认
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  2018-04-19 00:51 米士刚 客户经理

  在银行办理房贷四个月以前有两次逾期，这种情况说明原因，在银行办理贷款的难度还是不是很大，详细情况可以咨询银行贷款经办人员。