其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 01:08 龚岩琳 客户经理

  不可以。这样的购房合同已经在房管部门登记备案，因为贷款，也已经在房管部门做了预抵押登记手续，你这样做就等于是他人购买了此套房子。
  如想把房产证变更到自己名下，得等还清银行贷款，然后办理产权过户手续，增加了过户产生的税费。
• 

  2018-04-19 01:05 樊成钢 客户经理

  孩子判给女方，你出抚养费
  婚后房产一人一半，借款也算是婚后的债务，不管谁借的不管问谁借的，一人一半
  就是每个人承担18万债务，她那边你承担5万，加上你自己这边的6.5万，银行贷款6.5万
• 

  2018-04-19 01:02 黄皖疆 客户经理

  可以直接去银行申请房屋抵押贷款。
  房产抵押贷款对房产的要求：
  房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
  房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
  所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  房产抵押贷款对借款人的要求：
  有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
  没有违法行为和不良信用记录；
  能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
  开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
  银行规定的其他条件。
  房产抵押贷款申请资料：
  房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
  权利人及配偶的身份证；
  权利人及配偶的户口本；
  权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）；
  如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
  如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
  为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
• 

  2018-04-19 00:59 连亚琴 客户经理

  法院不能拍买你们结婚后的房子
  你们婚后写了你名字的房产 属于你们夫妻双方共有的房产
  而你老公婚前欠银行贷款 说明当时是用他自己的房产做抵押的
  从法律上讲 只能拍卖他婚前抵押给银行的房产
• 

  2018-04-19 00:56 赵顺铃 客户经理

  1、婚前贷款属于个人债务，由贷款人的个人财产负责偿还。
  2、婚后购买的房屋，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，男方应当享有一半的份额。法院强制执行时，可以依法拍卖该房产，用房产拍卖款的一半偿还银行贷款，另一半返还给借款人的配偶。
• 

  2018-04-19 00:53 符耀精 客户经理

  银行贷款还清，到房产局解押才可以过户，除非银行同意，否则没有其他办法。
• 

  2018-04-19 00:50 连丽芳 客户经理

  其他办法就是去私人贷款，利息可能比银行高很多，你管去贷么，还有你去银行贷款你没有房产证抵押，谁会贷给你哦，