其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:07 黄盛沛 客户经理

  1、贷20万买房20年还清，按6%利息计，利息=20万x0.6=12万。
  2、20年后还清时连本带利共付给银行， 就是本金+利息=32万。
  现在银行基准利率应该是6.55%，央行好像下调7折，不知到银行有没有实施。实施的话就和公积金贷款差不多啦。 利息=20万x0.655=13.1万，再打7折就是9.17万。 就是本金+利息=29.17万。
  3、这里看你是本息还是本金还款。 提前还清本金属于违约 ，必须多付一个月的纯利息，这个要到贷款行咨询。
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  2018-04-19 01:04 辛培剐 客户经理

  贷款有利息，差多少钱看你贷款多少以及多少年还清，具体可以上网查，有利息计算器。
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  2018-04-19 01:01 齐敦禹 客户经理

  贷款买房顾名思义，就是买房时不用把所有的房款都交上，只交首付即可，每月还月供。贷款买房比一次性付款花钱多，贷款买房除了本金以外还要还利息。具体多多少得看你贷多少钱，贷几年。贷的钱越多还得利息越多，贷的年限越多还得利息越多。
  等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
  [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
  计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
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  2018-04-19 00:58 龚崇栋 客户经理

  有能力付全款当然好，没有还贷压力嘛，付全款就不用支付贷款利息哦
  会便宜多少要根据贷款金额和利率而定
  按目前房贷基准利息4.9%计算，如果贷款50万20年还清的话，利息支付合计约24.6万，付全款就可以便宜24.6万，当然这二十几万的利息是分20年付清的，短期资金压力会比较小
  但是很多人根本就没有能力付全款啊，所以只能贷款
  有些人虽然有能力付全款，但有可以获得更大收益投资渠道，如果可以贷款也会选择贷款，这样可以把资金投入能获取更多收益的地方
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  2018-04-19 00:55 齐景岳 客户经理

  这个不是个人可以决定得，一般买房贷款有等额本金和等额本息两种贷款方式，一个是开始高，后期每月递减几块钱；一个是从始至终都是一个固定还款额。我贷款就是等额本金得贷款，一开始得时候高，其实也高不到哪去，这样还得利息少。基本贷款一开始还得时候，利息都占了80%，本金就20%。先还利息再还本金得
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  2018-04-19 00:52 赵骏凯 客户经理

  有利息的，看你的房子值多少钱，首付1付多少钱，贷款多少钱，需要贷款多长时间，一个月需要交房贷多少钱，这样才能算出给多少利息，我房子32万 首付10万，贷款20万，贷款20年，如果就是按照20年来算需要给银行9万到10万的1利息
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  2018-04-19 00:49 樊成钢 客户经理

  这个得看你这个房子多少钱啊，现在还有多少贷款咯！