其他回答(共7条)

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  2018-04-19 01:01 连书纳 客户经理

  我贷款买房是需要这两个证明的
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  2018-04-19 00:58 齐晓娣 客户经理

  1、房产查询证明是首套房证明，
  2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，
  3、开首套房证明流程：
  【1】预约号时需携带以下材料：
  (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  【2】查询时需携带以下材料：
  (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
  在查询后进行缴费盖章即可办好。
  4、开首套房证明注意事项
  【1】农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  【2】首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  【3】大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。
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  2018-04-19 00:55 黄百猛 客户经理

  一、非长沙户口贷款买房条件（1）疑问：本人非长沙户口，工作也不在长沙现在想回长沙买房去银行贷款需要开据那些证明？怎样相关手续？回复：湖南省内的都可以买房子贷款的。华人在中国的土地上买自己要住的房子是都可以的，贷款也是根据银行的政策，像你的情况是100%可以贷款买房的，但是要确认你是否是购买第一套住房。你是第一套住房的话就绝对没问题。不要把贷款想得太严重，我一公民，肯定有买卖房屋的权利，和向银行申请贷款的权利撒。我在长沙一直做贷款，贷款不一定要找中介的。1.外地户口可以在长沙买房，首先提供在长沙1年的税务证明，其次，首付款50％。2.全额付款。以上2点买房后，可以把户口迁移房子的所在地。通过买房落户是可以的。在长沙这边买房的话，不是有什么限制，，看你个人的具体情况。（2）疑问：外地户口（非湖南省内）长沙买房，是否需要提供一年纳税证明？我现在在江苏工作，想在近半年内到长沙贷款置房，不知道新政策出台后，是否需要我提供长沙一年纳税证明？回复：如果是湖南省内的户口，在部分银行贷款不需要纳税证明（因为有的银行湖南省内的户口就算本地人，有的银行只有长沙市户口才算本地人）；如果是非湖南省内户口则至少需要首付5层，利率上调10%。如果是非本地户口，又想享受首次置业的优惠政策，则必须有一年以上的纳税凭证或者社保缴费凭证您属于后者！三、外地人在长沙买房条件(1)疑问：我是外地户口，在长沙买了个二手房，要如何转成长沙户口。有哪些详细的步骤？回复：一次付款的要房产证原件，按揭的要房产证复印件。三个合同（购房合同，抵押合同，按揭合同。购房发票，税票，身份证，户口本，带以上的材料去市公安局的户证处去．（2）疑问：外地人在长沙买房需要什么手续吗.什么条件?回复：你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的。买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的四、外地人在长沙买房要什么条件(1)疑问：我是怀化人，想在长沙贷款买套二手房，不知道有哪些程序，还有就是我自己有房，但是在怀化，不知道可不可以作抵押来贷款？
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  2018-04-19 00:52 龚家跃 客户经理

  这个没关系的，到时候出示一下结婚证就可以了，并解释说明户籍证明没有及时更新。
  公积金贷款买房需要以下材料=：
  1, 身份证：
  注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；
  2, 结婚证明（或单身证明、离婚证明）：
  注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；
  3, 户口本或户籍证明：
  注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明
  4, 收入证明：（用于贷款）
  单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）
  5, 首付款收据：房东给买方开的收据
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  2018-04-19 00:49 龚巧丽 客户经理

  有影响，买房贷款需要开信用证明，如果你信用卡逾期没还清的话，会给你记录的。
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  2018-04-19 00:46 符腾丹 客户经理

  未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。
  北京买房子需要户口本吗需要准备什么售楼员都会跟交代清楚的，需要的东西基本都是普通买房所需要具备的一些东西。
  收入证明一般是月还款额的2倍多，当然是开的越高越好了，这个是非常有必要的，因为这个工资证明是向银行来证明未来的还款能力的。
  要开的不够额度，很可能银行就不给批贷款了，因为平时除了要还款还要吃饭什么的乱七八糟的花消，所以2倍多是非常有必要的，这个没关系，把收入证明开高点就是了，因为这证明只是证明现在的收入，一般不做调查的，而且以后出了问题也跟给开证明的公司没有任何关系，没有担保什么的意思在里边，所以一般公司都会给开的。
  银行这关最好是一次过，不然一次不过，银行那边下次严格起来对，挺麻烦的，其他的其实都挺简单的，售楼员卖房子拿提成，有问题多问问他们，他们会帮搞定的，放心
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  2018-04-19 00:43 齐敦禹 客户经理

  不影响，领了结婚证后要求办房产证,由于房管局需要要么是开据单身证明,要么要求夫妻双方开据证明。这种情况属于共同财产吗房屋贷款名字是男方的,首付是男方交的,
  领取结婚证的时候房贷还没有办下来,这样属于双方共同财产吗?我老公现在只拿我们两人的结婚证能不能办理房子抵押贷款来自:安徽宿州埇桥区我想咨询一下这房子能算他个人的婚前财产吗?还有他这次房子抵押贷款01个婚前买房,房产证还没办理