其他回答(共7条)

• 

  2018-04-19 00:59 齐晓彦 客户经理

  赶快催着要啊~全额发票应该是在你还贷之前就开好了的，你都还了5个月了还不给你，就等于你买了东西没有保质量的凭证，你已经向银行贷款了，那么从银行放款的那一刻开始，开发商已经收到你的余款，那么对于开发商来说，你已经不欠他钱了，他只是作为担保方，如你不能按期还钱，他们得向银行作出承诺，把房子给银行处置，但是你怎么可能不还钱呢，所以你有权立刻马上要求开发商开具全额发票给你，如果不行你就向房管局的执法大队部门投诉！以后和房子相关的好多问题例如公积金之类的问题都需要全额发票的，很重要！希望能帮到你！
• 

  2018-04-19 00:56 龚峻梅 客户经理

  已办理按揭贷款，如贷款还没有下来，则还不意味着全款；如贷款已经下来并已转给开发商，则开发商需开具全款发票。
• 

  2018-04-19 00:53 黄盛波 客户经理

  给你们的开发商去个电话，问一下需要带什么材料。
  一般是开发商在收到银行贷款回单以后，会主动给你们打电话的。
  你可以先不急，因为数据的交换和打出回单，到出纳取回单再通知客服（销售）需要一个时间差，
  也就是说你的房贷是下来了，银行也放款了，但开发商不知道。
• 

  2018-04-19 00:50 龚富贵 客户经理

  开发商销售房屋后，必须向购房者开具“销售不动产专用发票”，目前一些大的房地产开发公司都有代开该发票的业务授权，可以自行开具该发票，部分开发商没有该授权就必须到相应的税务部门开具发票。
  贷款部分的款项未付，所以尚且没有发票。
• 

  2018-04-19 00:44 黄盈椿 客户经理

  房贷下来意味着银行已经替你将房款划到开发商收款账户，等同于你支付房款，开发商应该开具购房发票。后续您只需归还银行贷款即可。
• 

  2018-04-19 00:41 黄盛昌 客户经理

  不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
  生活中开发商想法拖延而不给购房者购房发票的情况其实并不少见，多家楼盘的业主也都反映他们居住的楼盘也有类似的情况。那么，为何业主索要购房发票会这么难？迟给发票或是不给发票对开发商又会有什么好处呢？
  其实购房发票开发商始终是会给业主的，问题的主要症结还是开发商方面的资金问题。现在购房其实都很透明，如果不给购房者开具发票相关部门会追究开发商的相关责任，而且如果没有购房发票就办不了房产证，所以一般来说，实力较为雄厚，操作比较正规的开发商都会给买房者开购房发票，但只是时间早晚的问题。由于开购房发票需要缴纳很大一笔税费，开发商为了争取到更多的现金流，自然不愿意太早失去这笔资金。于是开发商都是想方设法、能拖则拖，等到手上资金宽裕后再慢慢给买房人开发票，于是经常会出现迟迟要不到购房发票的现象。”
• 

  2018-04-19 00:38 辛培刚 客户经理

  一般情况是：在开发商缴税城市的市级以上报纸刊登遗失声明，然后凭借遗失声明到开发商处重新开具发票。
  如果不登报，开发商以后要多缴税的，他们不会干的。
  建议你先和开发商协商下，看看他们有没有别的要求。
  希望能帮助您。