买房贷款现在利息多少
买房贷款现在利息多少
黄百猛
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2018-04-19 00:34
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2018-04-19 00:49最佳答案
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。
2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
一、2016年买房贷款的利息是多少?
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。
一、2016年买房贷款的利息是多少?
2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。
例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?
可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。
二、2016年买房贷款的利息怎么计算?
1、等额本息法：计算公式
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。
2、等额本金法：计算公式
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。
采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
其他回答(共7条)
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2018-04-19 00:58 黄登盛 客户经理
还多少利息，取决于你要贷款多久 -
2018-04-19 00:55 桑风月 客户经理
您好，利率还是按你现在贷款时的利率，只是用多少年，就算多少年的，提前还款只计算到你最后一次还款日期的利息，不需要支付额外利息，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。 -
2018-04-19 00:52 赵顺起 客户经理
这个要看你的贷款利息是多少？还有还款方式 等额本息还是等额本金
按照现在行情一般在1400-1800之间 -
2018-04-19 00:46 黄益波 客户经理
商业贷款不划算！如果可以公积金贷款最好公积金贷款！具体多少你要看银行给你的利率，现在全国的商业银行都在上浮利率，你要根据上浮的利率看你的利息是多少，确定你每月还款额是多少！ -
2018-04-19 00:43 边厚敏 客户经理
舞情舞意
在山东潍坊，贷款10万，现在的利率计算的话，10年每月交多少？20年每月交多少。。买房商业贷款划算吗》？
第一次回答百度知道的问题,..不错的话请你采纳我的答案
2011-11-07 -
2018-04-19 00:40 齐斯琴 客户经理
现在买房贷款15年的利率是多少，农业银行和中国银行哪个低点 现在不是买房的利率打折吗,8折不是应该5.24% , 为什么真正去贷款的时候,贷15年,又说在基准利率上浮5% ,就是怎么一回事。 -
2018-04-19 00:37 连东英 客户经理
还多少利息，取决于你要贷款多久、银行利息还有就是你现在买房执行的是什么利率政策（比如你是一套房还是二套房，利率给不给你下浮），所以光知道你贷款金额，我是没办法回答你要还多少利息的。
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