我家是农村的平房70平的08盖的能办理贷款...
我家是农村的平房70平的08盖的能办理贷款么最大额能贷多少，最多能贷几年，都需要什么手续？
赵顺贵
来自：
移动端
2018-04-19 00:33
声明：本网站依照法律规定提供财经资讯，未授权或允许任何组织与个人发布交易广告。对任何广告信息请谨慎交易，谨防诈骗。举报邮箱：xxxxxxxxx@qq.com
2018-04-19 00:39最佳答案
说实话，这个贷款各个地方不同的银行，要求都有所不同，至少你得有抵押，或者政策对扶植农业方面有宽松政策，你是否符合这一条，所以你只能咨询当地的银行，举例在农村信用贷款：
就你提出的问题来看首先你要有明白贷款都有什么种类，就种类而言可分为信用贷款和保证贷款，在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，但额度相对较低，不会很高，不知道你那边的授信额度会是多少，首先把自己的及配偶，如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明，的身份证，户口本，准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等，如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件，那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了，保证贷款在农村信用社里有，农户联保贷款，农户抵押贷款，工职人员担保贷款，以及质押贷款，还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个，因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务，还要为 其他联保小组成员做担保，很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产，拿到信用社做抵押，如果自己没有也可以向亲属朋友借，但是民房住宅除外，不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，而且手续相对要繁锁，附加费用也很高，质押贷款就是用自己或借来的存折，或股金拿到信用社做为抵押的办理方式，这种贷款的好处是利率一般较低，而且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱，工职人员担保贷款，就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款，我个人建议你选这个，但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保，而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员，这种贷款，办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高，信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款，借款人和出质人，以及担保人都要准备好身份证户口本，而且要夫妻双方的，办里时上述人一定要全部到齐。
就你提出的问题来看首先你要有明白贷款都有什么种类，就种类而言可分为信用贷款和保证贷款，在农村信用社里就信用贷款而言只是面向信誉好有偿还能力，而且要长期居住在信用社辖区内的农业户口完全有民事行为能力的自然人，但额度相对较低，不会很高，不知道你那边的授信额度会是多少，首先把自己的及配偶，如无配偶需上相关部门出具婚姻状况证明，的身份证，户口本，准备好，然后到信用社找到信贷员向其发起贷款申请，信贷员会进行贷前调查，调查的内容一般有借款人的生产经营项目，借款人是不是本地区的长住人口，借款人的民事行为能力，收入，支出，借款用途，借款数额，以往人个人信誉记录，家庭情况等等，如果他觉得你符合小额农户信用贷款的条件，那么他就会为你办理该笔借款。而保证贷款就不一样了，保证贷款在农村信用社里有，农户联保贷款，农户抵押贷款，工职人员担保贷款，以及质押贷款，还有其他几种但基本上用不到。农户联保贷款我个人建议不要去办理这个，因为这样的贷款办理过后你不仅要承担自己名下的债务，还要为 其他联保小组成员做担保，很容易出问题。抵押贷款就是用有权处分的财产，拿到信用社做抵押，如果自己没有也可以向亲属朋友借，但是民房住宅除外，不过这种贷款是按抵押物价值比例发放的，比如你的抵押物值50万元那么一般情况下信用社同意放给你的贷款不能超过25万，而且手续相对要繁锁，附加费用也很高，质押贷款就是用自己或借来的存折，或股金拿到信用社做为抵押的办理方式，这种贷款的好处是利率一般较低，而且信贷员不会做太多的贷前调查，但是如果能借到存折，应该也能借到钱，工职人员担保贷款，就是用有工作的人员的工资做为担保进行发放的贷款，我个人建议你选这个，但前提条件是得能有这样上班的人为你做担保，而有担保资格的应该是政府的工作人员以及一些事业单位的职员，这种贷款，办里起来比抵押和质押要快一些而且附加费用也不高，信贷员只要能确认担保人有资格担保他就会为你办理贷款的。还一条就是不论办里哪一种贷款，借款人和出质人，以及担保人都要准备好身份证户口本，而且要夫妻双方的，办里时上述人一定要全部到齐。
其他回答(共7条)
-
2018-04-19 00:57 龚小芹 客户经理
农村的房子几乎没有银行要办理抵押贷款 -
2018-04-19 00:54 黎皇兴 客户经理
申请信用贷款的条件：
1、年龄在18-65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录；
5、银行规定的其他条件。 -
2018-04-19 00:51 黄盛权 客户经理
贷款要抵押保证的，拿什么押，谁给保证？ -
2018-04-19 00:48 连亚玉 客户经理
拆迁和贷款有什么关系？肯定是要坑你 -
2018-04-19 00:45 黄睿刚 客户经理
可以贷款啊，一般是去农村信用社贷款，老家贷款需要贷款证
希望可以帮到你，满意请采纳 -
2018-04-19 00:42 黄登玲 客户经理
有抵押不？如果没职业没抵押想贷十万？
我记得当年我爸爸种田的时候也想贷款，他属于承包户，结果一直没有批，后来还是市领导搞形象工程，下访，想体现他对农户的关系和对三农政策的实行力度，在村子里找了几个比较典型的，我爸是其中之一，于是他拿到贷款本了。。。还是一次只能贷一千的那种。。。不过现在这年头，不知道怎么样了，我起码有一点，贷款的大种类是不变的，第一，抵押贷款，第二，担保贷款，第三，信用贷款。
第三点你是应该没了，那就看第一，第二。如果你有房产，也要看你家那个地段值不值钱（农村也分地段，比如快拆迁和几十年估计都不会变动的），就算值个十万的，到了银行手里也绝对不可能就能贷到十万的款啊。
至于担保贷款。。。还是算了吧，担保贷款就相当于高利贷了。除了要给银行利息外还要给担保人手续费，担保金之类的。
如果你创业信心高，计划好觉得肯定能成功的话，还是找朋友亲戚借钱吧，或者就借民间的高利贷（还不上通常比较惨，有家会回不得）。
如果只是兴致一来。。。那你还是老老实实种田，搞副业，或者去城市做农民工，或者学一门手艺什么的 -
2018-04-19 00:36 赵香梅 客户经理
只要你有那个贷款证就可以贷的 我也是雷山的 前几天我家刚刚去贷。。。
没有满意答案？看看这些问答能否帮助您？
相关百科精选
平安世纪天... 平安世纪天骄终身寿险（万能型...
锦泰财产保险股份有限公司 锦泰财产保险股份有限公司经中国保险监督管理委员会批准设立，由四川省委、省政府倡导，成都市委、市政府牵头，成都市国资委独资的成都投资控股集团有限公司主发起，国家开发投资公司等8家公司共同发起设立，第一家总
已有 86485 位专家入驻汇财吧问答
已经帮助 1173961 人解决了问题