其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:55 齐星星 客户经理

  1、提前收回全部房贷
  逾期还贷，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。
  2、遭到起诉，房产被拍卖
  长期不还或多次不还，银行就会起诉到法院，法院会查封你的房产进行拍卖，强制一次还清所有贷款。
  3、个人信用记录受到影响
  逾期严重者，银行会把不良记录传入人民银行征信系统，假如以后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也很难申请到信用卡。房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。
  4、罚息
  很多人是因为自己的粗心或是其他原因错过了还款日期，如果能及时补齐，银行会按照签订的贷款合同进行罚息处罚，后果就不会很严重。但是平时还是要注意，尽量不要发生这种事情。
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  2018-04-19 00:52 齐晓威 客户经理

  是真是假不好判断，不过，既然你已经还清了逾期房贷，对方让你承担诉讼费又不肯出示相关立案证据，你就等等看吧，如果对方真起诉了，法院会给你传票的，收到传票后经协商沟通，对方撤诉的，法院会仍会退一半诉讼费。
  如果对方起诉时间是在你还清贷款之后，那明显就是对方的问题，因此产生的相关房贷的诉讼费你肯定不承担。
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  2018-04-19 00:49 赵颖轶 客户经理

  被起诉不要紧，关键是抓紧去还贷，否则法院一判决就进入强制执行程序了。
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  2018-04-19 00:43 梅金荣 客户经理

  房贷日的次日就是逾期第一天了
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  2018-04-19 00:40 龙川凤 客户经理

  开发商在您房贷中承担了阶段性保证责任，开发商是代您偿还了逾期贷款，所以您还得将逾期贷款存给银行，再由银行归还给开发商保证金账户，或者您直接归还给开发商。否则，您会有被开发商追偿的法律风险。
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  2018-04-19 00:37 黄真敏 客户经理

  一般如果还款的话，银行也不会坚持起诉
  如果房贷还不起怎么办
  如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
  一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来电话、信函催你还款。而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。
  如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。
  这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。
  所以说，房贷不还的话银行跟开发商是有权利拍卖你的房子的！此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。
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  2018-04-19 00:34 齐文瑞 客户经理

  贷款不能转。
  逾期10个月了，银行不起诉就不错了，赶紧想办法还上吧。否则被银行起诉后，就该拍卖房子了。