其他回答(共7条)

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  2018-04-19 00:45 辛培军 客户经理

  一是1月初扣款是12月产生的利息和本金。就建设银行来贷款来说，正常应该是从1月1日开始产生的利息会减少。
  二是调整利率还要根据贷款合同。
  基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
  贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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  2018-04-19 00:42 梅金荣 客户经理

  一、10%是不是以后都是在基准利率无论升降前提下都是1.1倍啊？ 是的，合同签订是什么利率水平，今后就执行什么利率水平，一签订合同就变不了了。 二、有种说法每年一月份开始按新的利率是什么意思？ 个人住房贷款利率的调整时间在每年的1月1日，与其他贷款不同，其他贷款是人民银行公布利率后马上调整，只有个人住房贷款利率在第二年1月1日才调整，当然上一年人民银行未调利率也第二年个贷也就不调整了。 三、
  在一般情况下，某个楼盘会和几家银行签合作协议，没有合作协议的银行不能贷款。你可以咨询一下售楼人员有几家银行，再对比几家银行的利率政策。有时候售楼的跟某家银行合作关系好，所以只推荐你上那家银行，其实只要签了协议的银行都可以办理，所以你要多问几句。
  来源：
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  2018-04-19 00:39 黄益波 客户经理

  基准利率下降了，利息和贷款率下降了，会一定的刺激消费作用。至于房价，这次个人住房贷款利率浮动区间不作调整，所以房价预计会上升（但是调控政策，你信不信是你的事），股票要看是什么股票，都有一定的上升。银行的股票（会降），但是上有政策，下有对策，基准利率下调以后，银行只需加大利率上浮幅度就行啦，贷款利率甚至可能更高；所以只降基准利率而不降利率上浮幅度是一点用也没用。黄金价估计会上升。你也注意到这次降息离上次的时间很近，会有很多人估价不动的，期待第三次的降息。
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  2018-04-19 00:36 米国超 客户经理

  以下是2014年11月22日起执行的最新银行存贷款基准利率表（更新于2014年11月22日)：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整，并对基准利率期限档次作适当简并。什么叫基准利率：基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率目前可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础不限制
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  2018-04-19 00:30 黄盛波 客户经理

  对银行和保险不是什么好消息，甚至是偏空的消息
  对地产等需要大量贷款的行业才是好消息
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  2018-04-19 00:27 龚子鸣 客户经理

  我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
  中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。
  什么是法定利率
  国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
  什么是基准利率
  中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率由中国人民银行总行确定。
  什么是合同利率
  贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
  (1)商业银行贷款利率浮动范围为基准利率的0.9，上不设限；
  (2)信用社贷款利率浮动范围,取消农村信用社贷款利率2.3倍的上限，由农村信用社根据商业原则自主确定对客户的贷款利率。
  (3)民间借贷利率最高不超过基准利率的4倍，在产生借贷纠纷时，超出部分利息不受法院支持。
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  2018-04-19 00:24 龚家逵 客户经理

  你这是什么贷款,浮动利率是l年期满后上浮10%的利率